ТСН ПМС-97 МО, часть 2

• часть 1
• часть 2
• часть 3
• часть 4
• часть 5
• часть 6

Проектные решения генерального плана группы поселений учитываются при последующей разработке генерального плана административно-территориального образования и служат временным основанием для размещения индивидуального малоэтажного жилищного строительства, разработки проектной документации.

4.4. Согласование и утверждение градостроительной документации

4.4.1. Порядок согласования и утверждения установлен постановлением Главы администрации Московской области "О порядке согласования и утверждения градостроительной документации" от 07.07.95 № 133-ПГ.

4.4.2. Изменения утвержденной градостроительной документации допускаются по решению утвердившего ее органа местного самоуправления и согласовываются Главархитектурой Московской области.

4.4.3. Проектная документация подлежит согласованию с органами Госавтоинспекции ГУВД Московской области в зависимости от категории выезда с территории индивидуального малоэтажного жилищного строительства:

- на дороги федерального и областного значения - Управлением ГАИ ГУВД Московской области;

- на улицы городов, поселков, других поселений, дороги местного значения - районными или городскими органами Госавтоинспекции ГУВД Московской области.

5. Проектная документация для застройки кварталов и отдельных территорий

индивидуального малоэтажного жилищного строительства

5.1. Общие положения

5.1.1. Настоящий раздел устанавливает состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для застройки кварталов, отдельных участков индивидуального малоэтажного жилищного строительства. Предназначен для применения заказчиками, органами государственного и местного самоуправления и надзора, предприятиями, организациями, объединениями, иными юридическими и физическими лицами (в том числе иностранными) - участниками инвестиционного процесса и заинтересованными субъектами градостроительной деятельности.

5.1.2. Разработка проектной документации осуществляется при наличии постановления Главы муниципального образования о разрешении проектирования, строительства, о предоставлении земельного участка, утвержденного архитектурно-планировочного задания, на основе договора, задания на проектирование, материалов генеральных планов (предшествующей градостроительной документации) и инженерных изысканий.

5.1.3. Градостроительная проработка по размещению кварталов и отдельных территорий индивидуального малоэтажного жилищного строительства осуществляется органами архитектуры и градостроительства муниципального образования, оформляется архитектурно-планировочным заданием (при необходимости - градостроительным заключением) и включает в себя: уточнение степени соответствия размещаемого объекта функциональному назначению территории по утвержденной градостроительной, проектно-планировочной документации, выявление специфических требований к объекту строительства при размещении на конкретно выбранном земельном участке, рассмотрение возможных альтернативных вариантов его размещения.

5.1.4. В случаях, когда проектируемая застройка территории не предусмотрена в утвержденном генеральном плане, местоположение заявленной застройки с обосновывающими предпроектными градостроительными проработками направляется главным архитектором муниципального образования в Главархитектуру, а при необходимости - в органы управления по охране и использованию памятников культуры Комитета по культуре администрации Московской области, другие областные надзорные службы, ГУП НИиПИ градостроительства, а также авторам (разработчикам) утвержденного или разрабатываемого, корректируемого генерального плана.

По результатам рассмотрения могут быть внесены изменения в утвержденный генеральный план, постановления Главы местного самоуправления о разрешении проектирования, строительства, об утверждении выбора земельного участка, а также принятого решения о разработке необходимой градостроительной документации.

В составе проектной документации для застройки кварталов, отдельных участков индивидуального малоэтажного жилищного строительства допускается разработка необходимой градостроительной документации в соответствии с п. 4.3.

5.1.5. Разработка проектной документации осуществляется имеющими лицензию на градостроительное проектирование юридическими и физическими лицами по заказу администрации муниципального образования, органов архитектуры и градостроительства, собственника (владельца) земельного участка, коллектива (объединения) индивидуальных застройщиков.

5.1.6. Приступать к освоению земельного участка (квартала, территории) разрешается после геодезического выноса земельного участка и закрепления его границ в натуре, осуществленного в соответствии с утвержденной проектной документацией, при наличии ордера на производство земляных работ.

Геодезический вынос проекта в натуру осуществляется юридическими и физическими лицами, имеющими соответствующие лицензии, оформляется актом передачи заказчику выполненных работ.

5.1.7. На основании проектной документации для застройки кварталов и отдельных территорий, утвержденной администрацией муниципального образования, по заявке заказчика, главным архитектором города, района выдается разрешение на строительство объектов, ордер на производство земляных работ при наличии акта геодезического выноса проекта в натуру.

5.1.8. Генеральный план квартала, отдельной территории индивидуального малоэтажного жилищного строительства является нормативно-правовым документом для разрешения спорных вопросов, связанных с освоением земельного участка, осуществлением застройки, а также основой разработки проектной документации для строительства зданий и сооружений, инженерных сетей, оборудования, благоустройства территории и т.п.

5.1.9. Один экземпляр согласованной и утвержденной проектной документации передается заказчиком на хранение в орган архитектуры и градостроительства муниципального образования по акту.

5.2. Состав предпроектной документации для застройки кварталов

и отдельных территорий индивидуального малоэтажного

жилищного строительства

5.2.1. Предпроектная подготовка застройки кварталов индивидуального малоэтажного жилищного строительства заключается в оценке соответствия размещаемого объекта ранее разработанной градостроительной документации, сборе исходных данных, подготовке исходно-разрешительной документации.

5.2.2. Сбор исходно-разрешительной документации осуществляется заказчиком при наличии соответствующей лицензии или по его поручению органом архитектуры и градостроительства муниципального образования, юридическими или физическими лицами, имеющими соответствующую лицензию.

5.2.3. Состав исходно-разрешительной документации:

- Постановление администрации муниципального образования о разрешении проектирования, строительства.

- Постановление администрации муниципального образования об утверждении выбора земельного участка под строительство.

- Документ, удостоверяющий право заказчика на земельный участок.

- Материалы землеустроительного дела (приложение 1).

- Архитектурно-планировочное задание, далее по тексту - АПЗ.

- Задание на разработку проектной документации.

- Материалы утвержденной ранее градостроительной документации (при их отсутствии - указание о разработке).

- Материалы инженерных изысканий, выполненные в соответствии с п.1.9., п.1.10., согласованные с организациями, эксплуатирующими подземные сети и сооружения.

- Технические условия присоединения к инженерным коммуникациям, сетям и сооружениям со схемой, на которой указываются точки присоединения (выдаются соответствующими службами из расчета потребления (расхода) для индивидуального жилого дома общей площадью не менее 120 м).

При необходимости:

- Решение администрации муниципального образования о сносе строений и зеленых насаждений.

- Материалы инвентаризации и оценочные акты существующих строений, подлежащих сносу, подземных и наземных сетей и сооружений.

- Список земельных участков с особым режимом использования, предоставляемых собственнику, пользователю земли - приложение к документу, удостоверяющему право заказчика на земельный участок.

- Историко-архитектурный опорный план.

5.2.4. Перечень документов, необходимых для разработки и согласования проектной документации уточняется органами архитектуры и градостроительства муниципального образования совместно с заказчиком и автором проекта, при необходимости - разработчиками (авторами) предшествующей градостроительной документации, территориальными проектными организациями Московской области при подготовке архитектурно-планировочного задания.

5.2.5. На основании задания на проектирование, постановления администрации муниципального образования о разрешении строительства (проектирования) по заявке заказчика органом архитектуры и градостроительства муниципального образования выдается архитектурно-планировочное задание (АПЗ).

При разработке проектной документации в соответствии с выполненной ранее градостроительной документацией АПЗ утверждается главным архитектором муниципального образования.

При разработке проектной документации для кварталов и отдельных территорий, размещаемых на ответственных в градостроительном отношении местах (центральные улицы, площади, наличие памятников, видовые точки и др.), а также с отступлениями от решения ранее выполненной градостроительной документации, согласованное главным архитектором муниципального образования АПЗ подлежит утверждению Главархитектурой.

На утверждение в Главархитектуру также направляется АПЗ, согласованные Комитетом по культуре администрации Московской области, для объектов, размещаемых в пределах зон охраны памятников истории, культуры, охраняемого природного ландшафта.

При необходимости АПЗ согласовываются со штабом Гражданской обороны (ГО) и чрезвычайных ситуаций (ЧС) Московской области.

5.3. Состав проектной документации для застройки кварталов

и отдельных территорий индивидуального малоэтажного

жилищного строительства

5.3.1. В зависимости от сложности градостроительной ситуации, инвестиционного процесса, степени соответствия размещаемого объекта решениям предшествующей градостроительной документации предусматриваются следующие стадии проектной документации:

- эскизный проект застройки, далее по тексту - ЭПЗ;

- проект застройки, далее по тексту - ПЗ;

- рабочий проект застройки, далее по тексту - РПЗ;

- рабочая документация, далее по тексту - РД.

5.3.2. На основании утвержденного генерального плана, совмещенного с проектом детальной планировки, далее по тексту - ГП с ПДП, проекта детальной планировки, далее по тексту - ПДП, проектная документация разрабатывается:

а) в одну стадию - РПЗ;

б) в две стадии - ПЗ, РД.

При отсутствии необходимости в одновременной разработке планировочной и проектно-сметной документации, далее по тексту - ПСД, допускается выполнение ПСД в одну стадию - РПЗ.

5.3.3. На основании утвержденного генерального плана проектно-сметная документация разрабатывается:

а) в две стадии - ПЗ, РД;

б) в три стадии - ЭПЗ, ПЗ, РД.

При отсутствии необходимости в одновременной разработке планировочной и ПСД допускается разработка планировочной документации:

- в одну стадию: ПЗ;

- в две стадии: ЭПЗ, ПЗ.

5.3.4. При комплексной застройке кварталов, отдельных участков индивидуального малоэтажного жилищного строительства могут дополнительно составляться ЭПЗ и технико-экономические обоснования, далее по тексту - ТЭО-проект.

5.3.5. В состав планировочной документации стадии ПЗ (утверждаемая часть проекта) входят:

- Общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией (по п.5.2.).

- Ситуационный план, М 1:10000, М 1:5000.

- План существующего использования территории (опорный план) в М 1:1000, 1:500.

- Генеральный план с эскизом застройки (основной чертеж), М 1:1000, 1:500.

- Разбивочный план, М 1:1000, 1:500 (применительно к ГОСТ 21.508-93).

- Схема организации рельефа, М 1:1000, 1:500.

- Сводная схема инженерных сетей и сооружений, М 1:1000, 1:500.

При необходимости:

- Историко-архитектурный опорный план, М 1:1000, 1:500.

Схема планировочных ограничений и сервитутов.

- Иллюстративный материал (развертки застройки улиц, площадей, общие виды, фрагменты, иллюминированный чертеж генплана, макет и т. п.).

5.3.6. В состав планировочной документации стадии РД основного комплекта раздела генерального плана, далее по тексту - ГП, входят (применительно к ГОСТ 21.508-93):

- Общие данные по рабочим чертежам раздела ГП.

- Разбивочный план, М 1:1000, 1:500.

- План организации рельефа, М 1:1000, 1:500.

- План земляных масс, М 1:1000, 1:500.

- План благоустройства территории, М 1:1000, 1:500.

- Планы инженерных сетей и сооружений, М 1:1000, 1:500.

- Выносные элементы (фрагменты, узлы), М 1:1000, 1:500.

5.3.7. В состав планировочной документации на стадии РПЗ входят утверждаемая часть и рабочие чертежи.

В утверждаемую часть включается:

- общая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией (по п.5.2.);

- ситуационный план, М 1:10000, 1:5000;

- план существующего использования территорий (опорный план), М 1:1000,1:500;

- генеральный план с привязкой застройки, М 1:1000, 1:500;

- разбивочный план, М 1:1000, 1:500;

- план организации рельефа, М 1:1000, 1:500;

- план земляных масс, М 1:1000, 1:500;

- сводный план инженерных сетей и сооружений, М 1:1000,1:500;

- план благоустройства территории, М 1:1000, 1:500.

При необходимости:

- план планировочных ограничений и сервитутов, М 1:1000,1:500;

- историко-архитектурный опорный план, М 1:1000, 1:500;

- иллюстративный материал.

Рабочие чертежи РПЗ разрабатываются по разделам проекта в соответствии с требованиями действующих строительных норм и правил, государственных стандартов и территориальных строительных норм Московской области.

5.3.8. В состав планировочной документации стадии ЭПЗ входят:

- Общая краткая пояснительная записка с исходно-разрешительной документацией (по п. 5.2.)

- ситуационный план, М 1:10000, 1:5000;

- план существующего использования территории (опорный план), М 1:1000, 1:500;

- схема генерального плана с эскизом застройки, М 1:1000,1:500.

При необходимости:

- схема организации рельефа, М 1:1000, 1:500;

- опорный историко-архитектурный план, М 1:1000, 1:500;

- схема планировочных ограничений и сервитутов, М 1:1000 1:500;

- иллюстративный материал: развертки застройки улиц, площадей, общие виды, фрагменты, иллюминированный чертеж генерального плана и т. п.

5.3.9. На основе утвержденного проекта застройки допускается поэтапная разработка рабочей документации по отдельным видам инженерного обустройства (улично-дорожная сеть, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение и др.) в соответствии с требованиями действующих территориальных строительных норм Московской области.

5.4. Содержание графических и текстовых материалов проектной документации

для застройки кварталов и отдельных территорий индивидуального

малоэтажного жилищного строительства

5.4.1. Графические материалы выполняют и оформляют с соблюдением государственных стандартов. Рабочая документация применительно к ГОСТ 21.508-93.

5.4.2. Графические материалы выполняют на материалах инженерно-геодезической съемки (кроме чертежа баланса земляных масс).

5.4.3. Допускается разбивочный план, сводный план инженерных сетей и план благоустройства территории выполнять без нанесения горизонталей рельефа местности.

5.4.4. Контуры проектируемых зданий и сооружений наносят на план по архитектурно-строительным рабочим чертежам, принимая разбивочные оси зданий и сооружений совмещенными с внутренними гранями стен.

5.4.5. Для изображения повторяющихся на различных чертежах элементов применяют однотипные условные обозначения.

5.4.6. При иллюминировании чертежей должны, как правило, применять прозрачные краски, не закрывающие топографо-геодезической подосновы.

5.4.7. Основной чертеж, генеральный план, подписывается руководством проектной организации, авторами и ответственными исполнителями. Остальные чертежи и схемы подписываются в порядке, установленном стандартами разработки проектно-сметной документации, далее по тексту - СПСД.

5.4.8. Содержание графических материалов. Ситуационный план (М 1:10000, 1:5000,1:2000).

Для проектируемой территории, разрабатываемой на основании утвержденной градостроительной документации, ситуационным планом является выкопировка из ГП, ГП с ПДП, ПДП.

На ситуационном плане показывают:

- границы землеотвода;

- красные линии существующих или проектируемых кварталов жилой, общественной или иной застройки;

- существующие (проектируемые) подъезды к территории;

- наименования землепользователей, территории которых примыкают к проектируемому объекту; экспликация зданий и сооружений;

- транзитные магистральные инженерные коммуникации;

- существующие (проектируемые) инженерные коммуникации с точками подсоединения по ТУ.

При необходимости:

- санитарно-защитные, водоохранные зоны, прибрежные полосы;

- границы зон охраны памятников с зонами ограничения строительства;

- на чертеже ситуационного плана в М 1:25000 дается схема размещения проектируемой территории в районе с указанием транспортных и социальных связей с прилегающими населенными пунктами.

5.4.9. На плане существующего использования территории (опорный план) показывают:

- границы отведенной территории;

- красные линии существующей (проектируемой) прилегающей застройки;

- названия улиц, проездов;

- существующие (сохраняемые и сносимые) здания и сооружения;

- существующие инженерные сети и сооружения;

- точки присоединения к инженерным сетям;

- экспликация зданий и сооружений;

- санитарно-защитные, водоохранные зоны, прибрежные полосы, зоны ограничения строительства;

- зоны охраны памятников истории, культуры, ландшафта (при необходимости);

- границы сохраняемых зеленых насаждений;

- названия пользователей прилегающих территорий.

5.4.10. На генеральном плане с эскизом застройки показывают:

- границы отведенной территории;

- проектируемые красные линии кварталов с границами индивидуальных участков, участков с габаритами общественных зданий и сооружений, зеленых насаждений общего пользования, в т.ч. существующих сохраняемых (границы благоустройства);

- красные линии прилегающих кварталов существующей застройки или ранее запроектированных кварталов с нанесением ранее запроектированных зданий и сооружений;

- наименование пользователей прилегающих территорий;

- на индивидуальных участках проектируемых кварталов показываются жилые дома и предусмотренные заданием на проектирование хозяйственные постройки и гаражи;

- внутриплощадочные проезды, проходы, стоянки автомашин, подъезды к индивидуальному участку;

- санитарно-защитные, водоохранные зоны, прибрежные полосы, границы зон охраны памятников истории, культуры, природы, зоны ограничения строительства;

- существующие инженерные сети и сооружения;

- экспликация зданий и сооружений;

- баланс территории;

- технико-экономические показатели;

- поперечные профили улиц и проездов с раскладкой инженерных сетей;

- на генеральном плане с привязкой застройки наносятся габариты конкретно привязываемых жилых домов, хозяйственных построек, гаражей с показом координационных осей зданий;

- при наличии на участке (или на группу участков) индивидуальных (локальных) систем водоснабжения и водоотведения показываются контуры указанных сооружений с их санитарно-защитными зонами.

5.4.11. Разбивочный план кварталов и отдельных территорий выполняют с координатной или размерной привязкой (применительно к ГОСТ 21.508-93) на чертеже генерального плана в М 1:1000,1:500.

Допускается разбивочный план выполнять без нанесения горизонталей рельефа местности.

Координатную привязку кварталов осуществляют от геодезической сетки.

Размерную привязку осуществляют от разбивочного базиса. Разбивочным базисом может быть любая прямая линия, проходящая через две закрепленные на местности точки, которые обозначают прописными буквами русского алфавита. Базисными разбивочными линиями могут служить вынесенные в натуру границы проектируемых кварталов и отдельных территорий.

На разбивочном плане указывают: координаты вынесенных и закрепленных в натуре границ проектируемых территорий с указанием по контуру отвода расстояний между реперными точками; размеры красных линий кварталов и мест общего пользования; размеры всех сторон индивидуального земельного участка; ширину улиц и проездов; размеры автостоянок, разворотных и разъездных площадок, радиусы поворотов улиц и проездов; расстояние от красных линий до линии застройки; нормируемые санитарные и противопожарные разрывы между жилыми домами, надворными постройками и инженерными сооружениями как внутри отдельного индивидуального участка, так и расстояние до жилых домов, надворных построек и инженерных сооружений на прилегающих индивидуальных земельных участках.

Разбивку зданий и сооружений на индивидуальных участках и в зонах общего пользования производят в соответствии с ГОСТ 21.508-93 п.5.

5.4.12. На плане организации рельефа показывают проектные и натурные отметки полов первых этажей зданий и сооружений, проектные и натурные отметки земли по их углам, проектные горизонтали, уклоны по осям проездов, проектные и натурные отметки на пересечениях осей проездов и пешеходных дорог в местах перелома их продольного профиля, проектные отметки верха решеток дождеприемных колодцев очистных сооружений.

На плане организации рельефа может выполняться схема инженерной подготовки территорий.

При проведении вертикальной планировки проектные отметки территории следует назначать, исходя из условий максимального сохранения естественного рельефа, почвенного покрова и существующих древесных насаждений, отвода поверхностных вод со скоростями, исключающими возможность эрозии почвы, минимального объема земляных работ с учетом использования вытесняемых грунтов на площадке строительства.

5.4.13. На схеме организации рельефа показываются принципиальные решения организации поверхностного стока ливневых вод. Проектные и натурные отметки земли в местах пересечения осей проездов и пешеходных дорог и в местах перелома их продольного профиля, уклоны по осям проездов, расположение дождеприемных колодцев, очистных сооружений ливневой канализации, водоотводящих устройств (канав, кюветов, лотков и др.).

5.4.14. На плане земляных масс показываются граница проектируемой территории, контуры основных зданий и сооружений, строительная координатная сетка или базисная линия, квадраты с проектным, фактическими и рабочими отметками по их углам и объемами грунта в пределах каждого квадрата, линию "нулевых" работ с выделением площади выемки штриховкой под углом 45° к основанию сетки. На чертеже приводится баланс земляных масс в табличной форме.

5.4.15. На схеме инженерных сетей и слаботочных линий показываются трассы водопровода, канализации, ливневой канализации, газоснабжения, электроснабжения, наружного освещения, телефонизации, радиофикации и телевидения с их основными параметрами, размещение сооружений инженерного оборудования, дренажная сеть, а также места подключения коммуникаций к внеплощадочным сетям и сооружениям.

5.4.16. Сводный план инженерных сетей выполняют на основе разбивочного плана, но без абсолютных отметок зданий, сооружений и обозначения координатных осей зданий, сооружений.

5.4.17. Инженерные сети наносят по рабочим чертежам соответствующих основных комплектов с координатной или линейной привязкой оси сети на каждом характерном участке, с изображением ниш, колодцев, камер и пр.

5.4.18. План благоустройства территорий выполняется на основе разбивочного плана без указания координационных осей, координат и размерных привязок, абсолютных отметок зданий, сооружений.

На плане благоустройства территорий наносят и указывают:

а) проектируемые и сохраняемые проезды;

б) тротуары, дорожки и их ширину;

в) площадки различного назначения и их размеры (спортивные, детские, отдыха, хозяйственные, для мусоросборников и т. п.);

г) проектируемые и сохраняемые зеленые насаждения с указанием их ассортимента;

д) малые архитектурные формы и переносные изделия площадок для отдыха.

На чертеже в масштабе 1:20 показываются конструктивные разрезы (сечения) проездов, дорог и площадок.

5.4.19. Состав и содержание пояснительной записки.

I. Пояснительная записка состоит из следующих разделов:

1. Введение.

2. Существующее положение.

3. Архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения, в том числе:

- примененные типы жилых и общественных зданий, их конструктивные решения;

- обеспечение учреждениями культурно-бытового обслуживания;

- очередность строительства.

4. Инженерное благоустройство и организация рельефа.

5. Благоустройство и озеленение территории.

6. Инженерные сети и сооружения.

7. Инженерное оборудование зданий.

8. Охрана окружающей среды.

9. Противопожарные мероприятия.

10. Основные технико-экономические показатели.

11. ГО и ЧС (при необходимости).

12. Основные мероприятия по организации строительства.

13. План земляных масс с суммарными объемами насыпи и выемки.

II. Исходно-разрешительная документация (по п. 5.2.).

5.4.20. Рекомендуемое содержание разделов:

1) В разделе 1 "Введение" указывается:

- основные документы, на основании которых разрабатывается проектная документация;

- сведения о заказчике, его адрес, телефон;

- сведения о разработчике проекта, его адрес, телефон, номер лицензии, кем и когда выдана, данные о регистрации в Лицензионно-экспертном управлении, далее по тексту ЛЭУ Московской области;

- сведения об исполнителе инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий, его адрес, телефон, номер договора, лицензии, кем и когда выдана, данные о регистрации в ЛЭУ Московской области;

- сведения об исполнителе инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий, его адрес, телефон, номер договора, лицензии, кем и когда выдана, данные о регистрации в ЛЭУ Московской области;

- ссылка на используемую предшествующую проектную документацию;

- используемые нормативные документы.

2) В разделе 2 "Существующее положение" указывается:

- размещение проектируемого объекта в системе административно-территориальной единицы, внешние транспортные связи, инженерные коммуникации, возможность использования сложившейся системы обслуживания в районе размещения малоэтажной застройки, названия прилегающих улиц и пр.

- общие данные по проектируемой территории: природные условия, планировочные ограничения, наличие памятников истории, культуры, природы и прочие, существующие и сохраняемые здания и сооружения, наличие инженерных сетей и коммуникаций и др.

3) В разделе 3 "Архитектурно-планировочные и объемно-пространственные решения" указывается:

- основные принципиальные положения градостроительных решений;

- организация движения транспорта и пешеходов;

- расчет и размещение учреждений обслуживания;

- принципы планировки индивидуального участка;

- краткая характеристика применяемых проектов, их конструктивные решения;

- предполагаемая очередность освоения территории.

4) В разделе 4 "Инженерное благоустройство и организация рельефа" указывается:

- принципы использования и благоустройства неудобных территорий, состав инженерно-технических мероприятий по их освоению и объемы работ;

- принципы организации отвода и очистки поверхностных ливневых вод.

5) В разделе 5 "Благоустройство и озеленение" указываются:

- принципы организации отдыха и занятия спортом взрослого населения и детей;

- примененные породы деревьев, кустарников, мощение садовых дорожек, малые архитектурные формы;

- подсчет объема мусора и твердых бытовых отходов и организация его вывоза с проектируемой территории.

6) В разделе 6 "Инженерные сети и сооружения" указывается: обоснование примененных систем инженерного оборудования территорий, зданий и сооружений;

Пояснительная записка подписывается руководителями организации-разработчика и авторами проектной документации.

В пояснительной записке должна быть запись главного инженера (архитектора) проекта о соответствии проектных решений нормативно-правовым документам и действующим государственным стандартам.

5.4.21. Основные технико-экономические показатели проекта застройки.

• часть 1
• часть 2
• часть 3
• часть 4
• часть 5
• часть 6