Хотя недвижимость Хорватии продолжает пользоваться популярностью у иностранных покупателей — цена на недвижимость продолжает снижаться, это связано главным образом с чрезмерным переизбытком предложений.
В августе отмечено снижение цен жилья в Загребе, которое упало в цене в сравнении с предыдущим месяцем на 2%. В курортных городах Сплит и Задар зарегистрирован такой же результат, а Пул опустился еще ниже с показателем в 3,5%. Самое большое снижение цен, составившее 8%, зафиксировано в Осиеке, одном из самых больших городов Хорватии.
Эксперты считают, что переизбыток предложений стал возможным из-за разразившейся в Хорватии безработицы, в следствие чего существенно упал спрос на жилье на внутреннем рынке. Сложившаяся ситуация заставит задуматься правительство Хорватии о воздержании вывода на рынок государственной части акций, которое рассматривалось ранее, иначе может произойти резкое снижение цен.
Существенное влияние на спрос не могут оказать и иностранные покупатели, так как цены на популярную недвижимость хорватских курортов остается достаточно высокой и сравнима с ценами на престижном испанском побережье. На сегодняшний день пользуется большим спросом недвижимость Португалии, цена в курортных зонах которой ниже на 18-20%.
Из всего сказанного можно сделать вывод, что в ближайшее время цена на недвижимость Хорватии будет снижаться, и продолжится это до тех пор, пока цены не смогут конкурировать с другими европейскими курортами, либо пока не улучшится экономическое положение государства и не возрастет внутренний спрос.
