Что заставляет застройщиков держать цены на прежнем уровне? Заметное сокращение продаж не привело к значительному спаду стоимости новостроек на Украине.
Если верить статистике, то объём продаж недвижимости на Украине упал почти в семь раз, если сравнивать с октябрём 2008 года. Но даже при отсутствии спроса, застройщики не торопятся снизить стоимость квадратного метра для потенциальных покупателей недвижимости.
На сегодняшний день, по оценкам аналитических групп, рынок недвижимости Украины сократил сою активность почти на 90%. С таким спадов в сфере продаж недвижимости на Украине может конкурировать только год 2004, когда цены на недвижимость были на сегодняшней отметке.
Застой на рынке недвижимости уже сегодня побил все предшествующие антирекорды. Сейчас, например, в столице Украины, городе Киеве, можно за 50 000 $ купить квартиру, на покупку которой владельцы, в своё время, потратили гораздо большую сумму, с учётом оплаты услуг нотариуса и агентства недвижимости.
Но в тоже время цена квадратного метра в новостройках Киева ещё декабре 2008 года оставалась на прежнем уровне, а именно 14 366 гривен, что на сегодня составляет порядка 1 800 $. Падения цены в гривнах зафиксировано не было, но стоит так же учесть, что американский доллар- основная валюта расчётов при проведении операций с недвижимостью на Украине, вырос более чем в 2 раза.
Пока компании-застройщики Украины ограничиваются разными уступками и скидками, а так же проведением акций на некоторые сегменты рынка. Скидки в некоторых случаях могут достигать 25%.
Но от этого, желающих приобретать недвижимость у застройщиков не прибавляется. Девелоперы Украины высказывают мысль, что спасти украинский рынок недвижимости можно лишь путём возобновления выдачи кредитов на покупку объектов у застройщиков.
Увы, на сегодняшний день на Украине сложилась ситуация при которой возобновить прежние масштабы кредитования населения на покупку жилья просто невозможно.
Застройщики Украины не спешат снижать цены на новостройки
Новости по теме
В крыму заморожено 80% новостроек
На Украине зафиксирован кризис в сфере продаж недвижимости
Жилье в Москве продолжает дорожатьС начала 2010 года новостройки Петербурга с начала года подешевели на 2,8 процента
В Киеве нашелся бесхозный дом за $1,2 миллиона
На рынке жилья Московской области значительно выросло число сделок
