Украинские строительные компании столкнулись с трудностями при реализации недвижимости на фоне экономического кризиса в стране.
При этом привычная для застройщиков рентабельность сделок купли-продажи недвижимости на Украине, как правило, колеблется в пределах 30–40%. Однако в сложившихся условиях спрос на жильё снизился на фоне общего спада экономики. Одновременно обрушение гривны провоцирует удорожание закупочных материалов, что, в конечном итоге, приводит к увеличению себестоимости строительства.
В этих условиях девелоперы вынуждены либо отказаться от сверхвысокой рентабельности, либо повышать ценовые планки вслед за беспрестанно растущими курсами иностранных валют. Однако бесконечное наращивание цен ещё сильнее будет давить на рынок, поскольку станет сдерживающим фактором для потенциальных покупателей недвижимости. Руководство строительных компаний рассудило, что выгоднее всего будет переориентироваться и начать вкладываться в жильё эконом-класса, которое, как правило, пользуется повышенным спросом даже в кризисные периоды.
