Правила и нормы техн. экпл. жилищного фонда, часть 14
- часть 1
- часть 2
- часть 3
- часть 4
- часть 5
- часть 6
- часть 7
- часть 8
- часть 9
- часть 10
- часть 11
- часть 12
- часть 13
- часть 14
- часть 15
Настоящий Договор составлен на ______ листах в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у каждой из Сторон.
К настоящему Договору прилагаются:
• Акт сдачи-приемки жилищного фонда и прилегающих территорий (Приложение № ___);
• Определение качественных стандартов содержания здания (Приложение № ___);
• Определение уровня качества выполняемых работ (Приложение № ___);
XI. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Подрядчик: ________________________________________________________________________
(наименование юр. лица)
__________________________________________________________________________________
(полный адрес)
__________________________________________________________________________________
(расчетный счет)
Заказчик: _________________________________________________________________________
(наименование юр. лица)
__________________________________________________________________________________
(полный адрес)
__________________________________________________________________________________
(расчетный счет)
XII. ПОДПИСИ СТОРОН
от Подрядчика от Заказчика
_________________________ ___________________________
(должность) (должность)
_________________________ ___________________________
(подпись) (подпись)
Приложение 3
ОПРЕДЕЛЕНИЕ КАЧЕСТВЕННЫХ СТАНДАРТОВ
СОДЕРЖАНИЯ ЗДАНИЯ
1. Приложение 3 содержит позиции, которые носят рекомендательный характер, и, когда это целесообразно, часть из них может не приниматься во внимание по взаимной договоренности Заказчика и Подрядчика.
2. Перед подписанием договора. Заказчик и Подрядчик проводят совместную проверку состояния здания, при необходимости привлекая для этого профессионального эксперта, и составляют акт сдачи-приемки.
3. На основании акта сдачи-приемки Заказчику и Подрядчику необходимо внимательно рассмотреть каждый пункт Приложения 3 и придти к согласию относительно сохранения указанных в нем пунктов, а также необходимых изменений - исключений, дополнений и прочее - в составе стандартов.
4. После внесения Заказчиком и Подрядчиком всех поправок и уточнений, Приложение подписывается обеими сторонами и считается неотъемлемой составной частью Договора, в соответствии с которым Заказчик будет оценивать уровень качества содержания жилого здания и придомовой территории и производить денежные расчеты.
ПРИЛОЖЕНИЕ 27
рекомендуемое
НЕИСПРАВНОСТИ ПЕЧЕЙ, ПРИЧИНЫ И МЕТОДЫ ИХ УСТРАНЕНИЯ
|
№ п/п |
Вид неисправности, внешнее проявление |
Вероятная причина неисправности |
Метод устранения неисправности |
|
1 |
Постепенное ослабление тяги. Слабое горение топлива, при открытой топочной дверке дым поступает в помещение |
Засорение дымоходов или дымовых каналов (труб) |
Полная чистка печи от сажи, удаление из каналов обвалившейся кладки, раствора и т.п. |
|
2 |
Внезапное резкое ослабление тяги, из трубы выбивается тонкая струйка дыма |
Обрушение рассечки, перекрыши или другой части печи |
Устранить место повреждения проверкой тяги в дымоходах, начиная с дымовой трубы. Для этого вначале необходимо сжечь бумагу над вьюшкой, затем в прочистном отверстии под трубой и т.д. Изменение тяги укажет на место повреждения. При обрушении кирпичей необходимо их извлечь, разобрать кладку и восстановить разрушенное место |
|
3 |
Полное отсутствие тяги при растопке печи |
В дымовой трубе и дымоходах находится холодный воздух |
Сжечь над вьюшкой или в месте, предусмотренном для чистки, бумагу, стружку и т.п. |
|
4 |
При ветре дым выбивается в помещение через топочную дверку и конфорки плиты |
Тяга в трубе недостаточна. |
Нарастить дымовую трубу с таким расчетом, чтобы ее оголовок был выведен из зоны ветрового подпора |
|
|
|
Каналы трубы размещены в зоне ветрового подпора |
|
|
5 |
Из дымовой трубы стекает вода, труба и дымообороты покрываются влагой. Часть влаги выходит на наружную поверхность трубы в виде темных пятен |
Температура отходящих газов ниже температуры конденсации водяных паров в дымовой трубе |
Поднять температуру отходящих газов на выходе из канала (трубы) на 15шС выше точки росы, для чего: а) сократить длину дымооборотов в печах с большим числом дымооборотов; б) в печах с малыми размерами топливника увеличить его размеры и поставить колосниковую решетку большего сечения с целью возрастания количества теплоты; в) увеличить толщину стенок канала (трубы) или утеплить их на чердаке и над крышей слоем теплоизоляции необходимой толщины; г) использовать для топки сухой вид топлива; д) уменьшить сечение дымооборотов до нормативных значений |
|
6 |
Выпадение топочных дверок |
Дверки установлены без лапок или закреплены не лапками, а проволокой, которая перегорела |
Разобрать кладку вокруг дверок, извлечь их, наклепать лапки. Поставить дверку на место и заделать кладку вокруг нее |
|
7 |
Наличие тяги при закрытой вьюшечной задвижке |
Движок до конца не заходит в рамку или имеются щели между рамкой и кладкой |
Разобрать кладку над задвижкой, извлечь задвижку и очистить пазы. При наличии щели между рамкой и кладкой заложить ее стальной полоской и замазать глиной |
|
8 |
Стенки печи не прогреваются даже после длительной топки |
Дымообороты покрыты толстым слоем сажи или холодный воздух поступает в дым обороты через щели в основании печи |
Произвести чистку печи, проверить дно дымооборотов и при наличии щелей замазать их раствором |
|
9 |
Появление в кладке сквозных трещин, неподдающихся заделке |
Кладка произведена без перевязки швов в нескольких рядах подряд; между приборами и кладкой отсутствуют необходимые зазоры; на печь оказывают давление элементы здания, дающего осадку: основание выполнено без учета требований норм и правил |
В зависимости от обнаруженных причин: а) переложить кладку, соблюдая перевязку швов; б) извлечь приборы и установить их снова с соблюдением зазоров; в) устранить давление на печь, убрав давящий элемент; г) расшить трещины и затереть их раствором; д) при повторном появлении трещин или их расширении переложить печь, установив надежное основание (фундамент) |
|
10 |
Край кухонной плиты при нагреве приподымается |
Противоположный край плиты прижат кладкой |
Извлечь плиту и уложить ее свободно |
|
11 |
Сильный перегрев отдельных участков печи |
Разрушение отдельных кирпичей |
Сменить разрушенные кирпичи новыми. При появлении прогрев в большом количестве печь подлежит перекладке |
ПРИЛОЖЕНИЕ 28
обязательное
ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ПОНЯТИЯ
ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ - здание, предназначенное для проживания в нем людей.
ЖИЛАЯ КВАРТИРА - изолированная часть здания, предназначенная для проживания одной или нескольких семей.
ПОДСОБНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ - помещение квартиры предназначенное для удовлетворения хозяйственно-бытовых нужд проживающих (кухня, туалет, ванная, кладовые и др.).
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ - помещения здания предназначенные для обеспечения его эксплуатации или бытового и культурного обслуживания проживающих (лестничные клетки, вестибюли, внеквартирные коридоры и кладовые, мусорокамеры и т.п.).
СОБСТВЕННИК ЖИЛЬЯ - субъект, имеющий соответствующий документ на право владения жильем.
НАНИМАТЕЛЬ ЖИЛЬЯ - лицо, которому предоставлено жилье на условиях договора найма.
АРЕНДАТОР ЖИЛЬЯ - юридическое лицо которому предоставлено жилье на условиях договора аренды.
ДОГОВОР - соглашение двух или более лиц (физических или юридических), направленное на установление или прекращение гражданских прав и обязанностей. В договор обычно включаются условия, побуждающие к реальному выполнению установленных договором обязанностей сторон: меры имущественной ответственности (санкции) за неисполнение договора, возмещение убытков, уплата неустойки и т.д.
ДОГОВОР НАЙМА - соглашение, по которому наймодатель в пользование нанимателю и членам его семьи сдает пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания по договору найма нанимателя в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги.
ДОГОВОР АРЕНДЫ - соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость в жилищной сфере, включая жилые помещения, без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование, либо пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги.
ЗАКАЗЧИК - предприятие, организация, которые располагают средствами для осуществления капитального строительства и заключают договор на производство проектно-изыскательных, строительно-монтажных работ с подрядной организацией (подрядчиком).
КОНДОМИНИУМ - объединение собственников в едином комплексе недвижимого имущества в жилищной сфере (домовладельцы), в границах которого каждому из них на праве частной или государственной, муниципальной собственности, иной форме собственности принадлежат в жилых домах жилые (квартиры, комнаты) или нежилые помещения, включая пристроенные, а также другое недвижимое имущество, непосредственно связанное с жилым домом, являющееся общей собственностью домовладельцев.
КОМПЕНСАЦИИ (СУБСИДИИ) - средства, предоставляемые гражданам в качестве помощи для оплаты жилья и коммунальных услуг. строительства жилья или его покупки.
СЕРТИФИКАТ - документ предприятия-изготовителя, подтверждающий соответствие изготовленных материалов (изделий, конструкции) стандартам или техническим условиям.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ - использование здания по функциональному назначению с проведением необходимых мероприятий по сохранению состояния конструкций здания и его оборудования при котором они способны выполнять заданные функции с параметрами, установленными требованиями технической документации.
НОРМАЛЬНАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ - эксплуатация, осуществляемая (без ограничений) в соответствии с предусмотренными в нормах или заданиях на проектирование технологическими или бытовыми условиями.
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ДОМА - комплекс работ по созданию необходимых условий для проживания людей и обеспечения сохранности жилого дома (техническая эксплуатация, санитарное обслуживание, текущий и капитальный ремонт.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЗДАНИЯ - совокупность технических, санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик жилого здания, обуславливающих его качество.
ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К ЖИЛОМУ ЗДАНИЮ (ЭЛЕМЕНТУ) - установленные нормативными документами условия (требования) к жилому зданию (элементу), обеспечивающие его эффективную эксплуатацию.
ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЗДАНИЯ - комплекс работ по поддержанию исправного состояния элементов, заданных параметров и режимов работы его конструктивных элементов и технических устройств.
КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания, с заменой, при необходимости, конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ЗДАНИЯ - комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания эксплуатационных показателей.
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (количества и площади квартир. строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) в целях улучшения условий проживания, максимального устранения физического и морального износа.
СНОС ЗДАНИЯ - исключительная мера, связанная с градостроительными и другими объективными обстоятельствами (высокий физический и моральный износ, аварийное состояние и т.д.).
ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ЗДАНИЯ - процесс постепенного или одномоментного ухудшения технических и связанных с ними эксплуатационных показателей зданий (элементов), вызываемого объективными причинами или внешними воздействиями.
МОРАЛЬНЫЙ ИЗНОС ЗДАНИЯ - постепенное отклонение основных эксплуатационных показателей, определяющих условия проживания, которые формируются данными технического прогресса в строительстве и эксплуатации жилья в соответствии с развивающимися потребностями населения.
ВЕТХОЕ СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ - состояние при котором конструкция, основание (здание в целом) перестают удовлетворять заданным эксплуатационным требованиям. Оценка технического состояния здания, соответсвует его физическому износу в пределах 60 - 80%.
АВАРИЙНОЕ СОСТОЯНИЕ ЗДАНИЯ - состояние здания, при котором его дальнейшая эксплуатация должна быть незамедлительно прекращена из-за невозможности обеспечения безопасного проживания в нем людей.
БАЛКОН - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
ВЕРАНДА - застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него.
ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ СЕКЦИОННОГО ТИПА - здание, состоящее из одной или нескольких секций.
ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ КОРИДОРНОГО ТИПА - здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы на лестницы через общий коридор.
ЛЕСТНИЧНО-ЛИФТОВОЙ УЗЕЛ - объемно-планировочный элемент здания, предназначенный для размещения вертикальных коммуникаций, - лестничной клетки и лифтов.
ЛИФТОВЫЙ ХОЛЛ - помещение перед входами в лифты.
ЛОДЖИЯ - встроенное в здание и огражденное в плане с 3-х сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
ПРОВЕТРИВАЕМОЕ ПОДПОЛЬЕ В ЗОНЕ ВЕЧНОЙ МЕРЗЛОТЫ - открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и перекрытием первого (цокольного, технического) этажа.
СЕКЦИЯ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ - часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку непосредственно или через холл и отделенная от других частей здания глухой стеной.
ТАМБУР - небольшое помещение между дверями, служащее для защиты от проникания холодного воздуха, дыма и запахов при входе в здание, лестничную клетку или другие помещения.
ТЕРРАСА - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.
ХОЛОДНАЯ КЛАДОВАЯ - кладовая площадью до 2 кв. м, размещаемая в неотапливаемом объеме квартиры.
ЧЕРДАК - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
ЭРКЕР - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная, улучшающая его освещенность и инсоляцию.
ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ - жилой этаж, размещаемый внутри чердачного пространства.
ЭТАЖ НАДЗЕМНЫЙ - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.
ЭТАЖ ПОДВАЛЬНЫЙ - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.
ЭТАЖ ТЕХНИЧЕСКИЙ - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) и в средней части здания.
ЭТАЖ ЦОКОЛЬНЫЙ - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.
ГЕРМЕТИКИ - эластичные материалы, применяемые для обеспечения непроницаемости стыков и соединений конструктивных элементов зданий.
ДЕФОРМАЦИЯ ЗДАНИЯ - изменение формы и размеров, а также потеря устойчивости (осадка, сдвиг, крен и др.) здания по влиянием различных нагрузок и воздействий.
СЕТИ ИНЖЕНЕРНЫЕ - трубопроводы и кабели различного назначения (водопровод, канализация, отопление, связь и др.), прокладываемые на территориях населенных пунктов, а также в зданиях.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ - совокупность мероприятий по обеспечению водой потребителей в необходимых количествах и требуемого качества.
ВЕНТИЛЯЦИЯ - естественный или искусственный регулируемый воздухообмен в помещениях, обеспечивающий создание воздушной среды в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями.
ГАЗОСНАБЖЕНИЕ - организованная подача и распределение газового топлива для нужд потребителя.
КАНАЛИЗАЦИЯ - комплекс инженерных сооружений (трубопроводов, насосных станций) и оборудования (санитарных приборов, стояков и др.), обеспечивающих сбор и отведение сточных вод с территории домовладения.
ОТОПЛЕНИЕ - искусственный обогрев помещений с целью возмещения в них тепловых потерь и поддержания на заданном уровне температуры, определяемой условиями теплового комфорта для находящихся в помещении людей.
ПРИЛОЖЕНИЕ 29
обязательное
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ПРАВОВЫХ И НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКИХ
ДОКУМЕНТОВ И ЛИТЕРАТУРНЫХ ИСТОЧНИКОВ
|
№ п/п |
Наименование законодательного или нормативного акта |
Когда и кем утвержден |
|
1. ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ И ДРУГИЕ НОРМАТИВНЫЕ АКТЫ |
||
|
1 |
Конституция Российской Федерации. М. Юридическая литература, 1993 г. |
Принята Всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. |
|
2 |
О действии актов органов Союза на территории РСФСР |
Закон РСФСР от 24 октября 1990 г. № 263 |
|
3 |
Гражданский кодекс Российской Федерации |
Часть первая. Принята Государственной Думой 21 октября 1994 г. Часть вторая. принята Государственной Думой 22 декабря 1995 г |
|
4 |
Кодекс РСФСР об административных правонарушениях (с изменениями и дополнениями на 01.06.1995 г.) |
Введен в действие с 1 января 1985 г. Постановлением Верховного Совета РСФСР от 20 июля 1984 г. |
|
5 |
Уголовный кодекс (с изменениями и дополнениями на 10 ноября 1995 г.) |
|
|
6 |
О порядке перерасчета размеров штрафов, предусмотренных кодексом РСФСР об административных правонарушениях. |
Закон Российской Федерации от 14.07.92 г. |
|
7 |
О разграничении государственной собственности в городов Москвы, Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность |
Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 3020-1 |
|
8 |
О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации |
Закон Российской Федерации от 11 августа 1994 г. № 26-ФЗ |
|
9 |
О товариществах собственников жилья |
Федеральный Закон Российской Федерации от 15.06.96 г. № 72-ФЗ |
|
10 |
Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации |
Федеральный Закон Российской Федерации от 28 августа 1995 г. № 154-ФЗ |
|
11 |
О введении в действие Закона Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" |
Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4219-1 |
|
12 |
Об основах Федеральной жилищной политики |
Закон Российской Федерации от 24 декабря 1992 г. № 4218-1 |
|
13 |
О внесении изменений и дополнений, в закон Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" |
Федеральный Закон Российской Федерации от 12 января 1996 г. № 9-ФЗ |
|
14 |
О сертификации, продукции и услуг |
Закон Российской Федерации от 10 июня 1993 г. № 5154-1 |
|
15 |
О стандартизации |
Введены в действия приказом МВД РФ от 14.12.1993 г. № 536 |
|
16 |
О защите прав потребителей |
Закон Российской Федерации № 2-ФЗ от 09.01.96 |
|
17 |
Кодекс законов о труде Российской Федерации. Официальный текст по состоянию на 1 октября 1995г. |
Министерство юстиции Российской Федерации, 1995 г. Принят постановлением Верховного Совета Российской Федерации 25 сентября 1992 г. № 3544-1 |
|
18 |
Основы законодательства РФ об охране труда |
Приняты постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 6 августа 1993 г. № 5600-1 |
|
19 |
Правила пожарной безопасности в Российской Федерации |
Введены в действия приказом МВД РФ от 14.12.1993 г. № 536 |
|
2. УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
||
|
1 |
Положение о Государственном комитете санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации |
Указ Президента Российской Федерации от 19 ноября 1993г. № 1965 |
|
2 |
О Государственном комитете санитарно-эпидемиологического надзора Российской Федерации |
Указ Президента Российской Федерации от 19 ноября 1993 г. |
|
3 |
О полномочиях Правительства Российской Федерации по осуществлению передачи объектов Федеральной собственности в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность |
Указ Президента Российской Федерации от 28 октября 1994 г. № 2027 |
|
4 |
Об ответственности за нарушение трудовых прав граждан |
Указ Президента Российской Федерации от 19 марта 1994 г. № 458 |
|
5 |
О развитии конкуренции в сфере эксплуатации и ремонта жилищного фонда |
Указ Президента Российской Федерации от 29 марта 1996 г. № 432 |
|
6 |
О мерах по обеспечению права граждан на жилище |
Указ Президента Российской Федерации от 9 апреля 1993 г. № 442 |
|
7 |
Об утверждении временного положения о кондоминиуме |
Указ Президента Российской Федерации от 23 декабря 1993 г. № 2275 |
|
3. ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ |
||
|
1 |
О полномочиях органов исполнительной власти краев, областей, автономных образований, городов федерального значения по лицензированию отдельных видов деятельности |
Постановление Совета Министров Правительства Российской Федерации от 27 мая 1994 г. № 492 |
|
2 |
О переводе предприятий, объединений и организаций системы министерства жилищнокоммунального хозяйства РСФСР на полный хозяйственный расчет и самофинансирование |
Постановление Совета Министров РСФСР от 31 июля 1989 г. № 235 |
|
3 |
О порядке передачи объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения Федеральной собственности в Государственную собственность субъектов Российской Федерации |
Постановление Правительства Российской Федерации от 7 марта 1995 г. № 235 |
|
4 |
По упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг |
Постановление Правительства Российской Федерации от 18.06.1996 г. № 707 |
|
5 |
О переоценке основных фондов |
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 ноября 1995 г. № 1148 |
|
6 |
Положение о Государственном Комитете Российской Федерации по жилищной и строительной политике |
Постановление Правительства Российской Федерации от 11.12.1997 г. № 1542 |
|
7 |
О Государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации |
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г. № 1301 |
|
8 |
Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг |
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 1994г. № 1099 |
|
9 |
Об утверждении правил предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов |
Постановление Правительства Российской Федерации от 29 сентября 1994г. № 1099 |
|
10 |
Порядок ведения лицензионной деятельности |
Постановление Правительства Российской Федерации от 24 декабря 1994 г. № 1418 |
|
11 |
Положение о Государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании |
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 июня 1994 г. № 625 |
|
12 |
О признании утратившими силу и внесении изменений в некоторые решения Правительства Российской Федерации в связи с принятием Закона Российской Федерации об основах Федеральной жилищной политики |
Постановление Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 г. № 726 |
|
4. ПРОЧИЕ АКТЫ |
||
|
1 |
Об организационно-правовом статусе предприятий жилищно-коммунального хозяйства |
Письмо Государственного Комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства и Департамента ЖКХ от 29.06.94 г. № 01-04-86 |
|
2 |
По вопросу оплаты труда в ЖКХ |
Письмо Минстроя России и Департамента ЖКХ от 17.05.95 г. № 01-04-85 |
|
3 |
О создании органов Государственной жилищной инспекции в Российской Федерации |
Письмо Минстроя России и Департамента ЖКХ от 3.11.94 г. № 01-02-161 |
|
4 |
Об инвентаризации и оценке строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на правах собственности |
Письмо Минстроя России и Департамента ЖКХ от 5.09.94 г. № 01-13-124 |
|
5 |
Об утверждении примерного положения о порядке конкурсного отбора жилищных ремонтно-эксплуатационных предприятий для содержания и ремонта государственного и муниципального жилищных фондов |
Постановление Государственного Комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства от 12 января 1994 г. № 18-24 |
|
6 |
Типовые и укрупненные нормы обслуживания на работы по санитарному содержанию домовладений |
Центральное бюро нормативов по труду при НИИ труда Госкомитета СССР по труду и социальным вопросам |
|
7 |
Об утверждении "Методики определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг" |
Приказ комитета Российской Федерации по коммунальному хозяйству от 22 ноября 1993 г. № 60 |
|
8 |
По вопросу особенностей применения постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.94 г. № 210 |
Письмо Минстроя России и Департамента ЖКХ от 20.09.94 г. № 01-04-132 |
|
9 |
Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86(р) |
Государственный Комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР |
|
5. НОРМАТИВНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЛИТЕРАТУРА |
||
|
1 |
СНиП 10-01-94 |
Система нормативных документов в строительстве. Основные положения |
|
2 |
СНиП 2.07.01-89 |
Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. |
|
3 |
СНиП 2.08.01-89 |
Жилые здания. |
|
4 |
СНиП II-7-81* |
Строительство в сейсмических районах |
|
5 |
СНиП 2.01.01 |
Строительная климатология и геофизика |
|
6 |
СНиП 2.01.07-85 |
Нагрузки и воздействия |
|
7 |
СНиП II-12-77 |
Защита от шума |
|
8 |
СНиП 2.04.01-85 |
Внутренний водопровод и канализация зданий |
|
9 |
СНиП 2.04.05-91* |
Отопление, вентиляция и кондиционирование |
|
10 |
СНиП II-35-76 |
Котельные установки |
|
11 |
СНиП 2.04.08-87 |
Газоснабжение |
|
12 |
СНиП 3.05.01-85 |
Внутренние санитарно-технические системы |
|
13 |
СНиП 23-05-95 |
Естественное и искусственное освещение |
|
14 |
СНиП 21-01-97 |
Пожарная безопасность зданий и сооружений |
|
15 |
РД 34.21.122-87 |
Проектирование молниезащиты зданий. |
|
16 |
ВСН 62-91* |
Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребностей инвалидов и маломобильных групп населения |
|
17 |
ГОСТ 15467-79 |
Управление качеством продукции |
|
18 |
ГОСТ 18353-79 |
Контроль неразрушающий. Классификация видов и методов. |
|
19 |
ГОСТ 23941-79 |
Шум. Методы определения шумовых характеристик. Общие требования |
|
20 |
ГОСТ 23337-78 |
Шум. Методы измерения шума на селитебной территории |
|
21 |
ГОСТ 24940-81 |
Здания и сооружения. Метод измерения освещенности |
|
22 |
ГОСТ 26253-84 |
Здания и сооружения. Методы определения теплоустойчивости ограждающих конструкций. |
|
23 |
ГОСТ 26254-84 |
Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций. |
|
24 |
СанПиН 983-72 |
Санитарные правила содержания общественных уборных |
|
25 |
Инструктивные указания по снижению потерь тепла в эксплуатируемых жилых зданиях. М.; ОНТИ АКХ, 1983. |
|
|
26 |
Инструкция по экономии тепла и воды в системах горячего водоснабжения. М.; ОНТИ АКХ, 1983. |
|
|
27 |
Инструкция по обслуживанию и ремонту подогревателей в условиях эксплуатации. М.; ОНТИ АКХ, 1985. |
|
|
28 |
Инструкция по режимам работы закрытых систем теплоснабжения от районных котельных при комплексной автоматизации регулирования отпуска теплоты в центральных тепловых пунктах. М.; ОНТИ АКХ, 1985. |
|
|
29 |
Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.; ОНТИ АКХ, 1985. |
|
|
30 |
Методические указания по определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий. М.; АКХ, 1994. |
|
|
31 |
Методические указания по модернизации внутридомовых электрических сетей при различных уровнях электрификации быта. М.; ОНТИ АКХ, 1977. |
|
|
32 |
Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.; ОНТИ АКХ, 1985. |
|
|
33 |
Отраслевое положение о стимулировании за экономию топливно-энергетических ресурсов в жилищном фонде. М.; АКХ, 1995. |
|
|
34 |
Рекомендации по установке узлов коммерческого учета расхода тепловой энергии у потребителей тепла. М.; АКХ, 1995. |
|
|
35 |
Инструкция по проектированию крышных котельных № 18-104 от 8.12.1995 г. Минстрой России |
|
|
36 |
Инструкция по устройству молниезащиты зданий и сооружений. РД 34.21.1222-87 |
|
|
37 |
Инструкция по эксплуатации и ремонту автоматизированных систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности от 7.02.1985 г. № 83 |
|
|
38 |
Рекомендации по повышению эффективности действия систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в многоэтажных жилых зданиях. М.; ОНТИ АКХ, 1983. |
|
|
39 |
Методические указания по автоматизации систем горячего водоснабжения жилых зданий в закрытых тепловых сетях. М.; ОНТИ АКХ, 1966. |
|
|
40 |
Технические условия по устройству и эксплуатации крышных котельных на природном газе. М.; АКХ, 1996. |
|
|
41 |
Правила эксплуатации и ремонта систем пожаротушения, дымоудаления, напольно-бытовых электроплит и замочно-переговорных устройств. М.; 1986. |
|
|
42 |
Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей. М.; Энергия, 1973. |
|
|
43 |
Правила пользования электрической и тепловой энергией. М.; 1981. |
|
|
44 |
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей и правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭ и ПТБ). М.; Энергоатомиздат, 1986. |
|
|
45 |
Правила учета тепловой энергии и теплоносителя. М.; Госэнергонадзор, 1995. |
|
|
46 |
Правила технической эксплуатации котельных жилищно-коммунального хозяйства. М.; Стройиздат, 1973. |
|
|
47 |
Нормативы по техническому обслуживанию и ремонту бытовых напольных электроплит с жарочным шкафом. М.; ОНТИ АКХ, 1982. |
|
|
48 |
Правила безопасности в газовом хозяйстве. М.; 1992. |
|
|
49 |
Положение о техническом обслуживании газового оборудования в жилых домах и общественных зданиях. Минтопэнерго России, 12.05.1994 г. |
|
|
50 |
Сборник нормативно-технической документации по эксплуатации бытовых стационарных электроплит. М.; ОНТИ АКХ, 1990. |
|
|
51 |
Правила технической эксплуатации электроустановок потребителей. |
|
|
52 |
Правила техники безопасности при эксплуатации электроустановок. М.; Энергоатомиздат, 1988. |
|