Арендные ставки и цены продажи коммерческой недвижимости в России в начале 2009 года могут снизиться на 25-40 процентов. Об этом заявил директор отдела по работе с собственниками Департамента коммерческой недвижимости компании Blackwood Джон Деларги, сообщает РИА Новости.
По мнению Деларги, к лету 2009 года уровень арендных ставок достигнет своего минимума, после чего начнется рост цен. При этом в России темпы роста стоимости аренды будут выше, чем в Европе и США. Однако маловероятно, что величина ставок вновь достигнет уровня полугодовой давности.
В области продаж коммерческой недвижимости будут наблюдаться аналогичные тенденции. Окончательное равновесие на рынке восстановится к 2011 году.
Деларги считает, что в условиях снижения спроса девелоперы могут сдержать резкое падение цен, начав предоставлять дополнительные услуги для арендаторов взамен высоких скидок, тем самым компенсируя себе часть убытков. Тем не менее, фактически основная роль в регулировании стоимости аренды сегодня принадлежит арендаторам. "Первый раз за последние лет 10 мы находимся в состоянии, когда рынок регулируется арендаторами", - отметил Деларги.
Арендным ставкам на коммерческую недвижимость предсказали резкий спад
Новости по теме
Москва не попала в десятку городов с самой дорогой арендой складов в мире
Более трети предпринимателей нарушили договор аренды
Малый бизнес Москвы получит компенсацию на аренду помещений
Правительство вдвое снизит цену на аренду для малого бизнеса
В Москве резко выросло количество предложений по субаренде офисов
Скидки на аренду офисов в Москве достигли 40 процентов
