Мосгордума предлагает разрешить изъятие земель у собственников под строительство социального жилья.
Мосгордума собирается предложить Государственной думе разрешить изъятие земель у собственников под строительство социального жилья. Ранее с подобным предложением выступил мэр Москвы Юрий Лужков, но решить вопрос на региональном уровне нельзя. Чтобы изымать землю у собственников, нужно внести изменения в Земельный кодекс России.
Сегодня депутаты Мосгордумы подержали проект обращения в Государственную думу. Документ был утвержден в первом чтении.
«Внесение изменений в Земельный кодекс позволит изымать участки не только для государственных нужд, но и для коммерческого строительства», - в этом убеждена депутат Госдумы Галина Хованская, которая на протяжении многих лет занималась жилищными проблемами сначала в Москве, а потом и на федеральном уровне в Государственной думе.
Галина Хованская говорит, что поправки в Земельный кодекс, если они будут приняты. Коснутся не только владельцев частных домов, но и жильцов многоэтажек.
Возможность изымать земельные участки, на которых стоят многоквартирные дома, действительно появится у московских властей после изменения Земельного кодекса, - сказал «Эху Москвы» депутат Мосгордумы, один из разработчиков поправок, Александр Милявский. Однако он уверен, что происходить подобное будет крайне редко.
"При создании проектов планировки территорий для застройки ищутся все возможные пути, чтобы обойти жилые дома. Но если их невозможно обойти, жильцы таких домов будут выселены, а дома - снесены", - добавил он. "В строительстве социального жилья по госзаказу и за счет государства нас держит отсутствие правового механизма возможности резервирования и изъятия земельных участков на коммерческой основе", - сказал А.Милявский. По его словам предложение Мосгордумы рассчитано не на то, чтобы в результате строительства социального жилья "страдали люди", а на то, чтобы "у города был маневр для изъятия участков". Поводом к комментарию А.Милявского послужило намерение Мосгордумы предложить Государственной думе разрешить изъятие на коммерческой основе земель у собственников под строительство социального жилья. Для этого в Земельный кодекс РФ должны быть внесены соответствующие поправки.
Милявский утверждает, что изымать земельные участки будут только в исключительных случаях.
Изменения, которые возможно будут внесены в жилищный кодекс, уже сейчас вызывают большой общественный резонанс, сообщил член общественной палаты Анатолий Кучерена. По его словам чтобы принимаемые изменений не нарушали интересы граждан, необходимо провести общественную экспертизу.
Существующей в Земельном кодексе РФ нормы "вполне достаточно, чтобы регулировать отношения граждан и органов власти", заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" Анатолий Кучерена, комментируя предложение Мосгордумы о возможности изъятия земель у собственников под строительство социального жилья. По его словам, "попытка изменить эту норму и внести в нее поправки может привести только к социальным взрывам". "Вопросы граждан о том, нарушат ли изменения в Земельном Кодексе их права, обоснованы, - считает А.Кучерена, - есть опыт по многим спорным вопросам, когда органы власти делали все возможное, чтобы изъять участок для государственных нужд, а в результате проведенных проверок оказывалось, что изъятые участки использовались не по назначению". По его мнению, прежде, чем принимать какие либо поправки, "необходимо провести широкие общественные слушания по предполагаемым изменениям и вносить их только с учетом интересов граждан".
Кучерена добавил, что той нормы, которая сейчас существует в земельном кодексе вполне достаточно, чтобы регулировать отношения между гражданами и властью, а попытки её изменить могут привести к социальным протестам.
