Министерство строительства и ЖКХ России готово взять на себя все затраты, связанные с возведением инженерной инфраструктуры, если девелоперы понизят стоимость 1 квадратного метра в новых домах до 30 тысяч рублей.
Минстрой подчеркивает, что все затраты, связанные с проведением инженерных коммуникаций, будут финансироваться из федерального бюджета, однако девелопер в свою очередь обязан продавать не менее половины квартир в таких домах по цене, не превышающей 30 тысяч рублей за «квадрат». Если же в регионе средняя стоимость жилья ниже указанных 30 тысяч рублей, застройщик обязан реализовывать половину квартир за сумму, которая не превысит 80% от данной стоимости.
Предложение Минстроя касается многоквартирных домов «эконом-класса», которые будут возводиться в рамках программы «Жилье для российской семьи». Напомним, ранее о создании данной федеральной программы объявил Владимир Путин в своем послании к Федеральному собранию.
Минстрой в настоящее время занимается поиском земельных участков под строительство жилья по новой программе, а также ведет переговоры с крупными банками и естественными монополиями. В ближайшее время министерство намерено создать совет, куда войдут представители самых крупных российских застройщиков, в том числе компании «СУ-155». Совет будет заниматься унификацией нормативных требований к девелоперам в регионах.
Минстрой уточнил, что сегодня средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Северо-Западном федеральном округе составляет 39,25 тысячи рублей, в Центральном — 35,2 тысячи рублей, в Южном — 29 тысяч рублей. Дешевле всего квадратный метр жилья стоит в Северо-Кавказском федеральном округе — всего 24,7 тысячи рублей.
