Стоимость покупки самого дешевого жилья в Москве составила в 2012 году 3,45 млн рублей. За такие деньги можно приобрети только малогабаритные квартиры в домах старого жилого фонда.
В 2012 году в Москве была продана самая дешевая за последние 2 года квартира. Так, продавцов недвижимости устроила цена в 3,45 млн рублей. Это на 50 тыс. рублей меньше, чем цена за рекордно дешевую квартиру в 2011 году.
Однокомнатная квартира расположена в кирпичной пятиэтажке, на четвертом этаже. Дом находится на Химкинском бульваре, северо-западная часть Москвы, примерно в полукилометре от метро «Сходненская».
Второе место в рейтинге самого дешевого столичного жилья 2012 года заняли сразу две квартиры, проданные за 3,6 млн рублей каждая. Первая находится в восточной части города, имеет площадь 18 квадратных метров и располагается на первом этаже пятиэтажки по улице Буракова.
Вторая квартира — двухкомнатная, имеющая площадь 33 квадратных метра, находится в четырнадцатиэтажном доме панельного типа, в 20 минутах езды от станции метро «Щелковская». Третье место в рейтинге заняла однокомнатная квартира за 3,7 млн рублей площадью 18 квадратных метров в пятиэтажной «гостинке» на улице Буракова.
По утверждениям риелторских компаний, самый дешевый сегмент жилья расположен в основном в домах небольшой этажности, преимущественно старого жилфонда, на первом или последнем этаже. Площадь кухни в таких квартирах зачастую не превышает 4 квадратных метров, а иногда кухни вообще отсутствуют. Вместо полноразмерного санузла такое жилье зачастую оборудовано душевой кабинкой.
По мнению Дмитрия Таганова, главы аналитического центра «Инкома», наиболее дешевыми являются квартиры малых габаритов или находящиеся на большом удалении от центра города, а также маршрутов общественного транспорта. Иногда занижение цены вызвано срочной необходимостью продажи недвижимости.
