Эксперты рынка недвижимости, предполагавшие, что перед выборами президента РФ спрос на жилье в Москве увеличится в разы, ошиблись, следует из данных компании «Инком-Недвижимость».
Аналитики компании подсчитали, что в феврале 2012 г. средняя стоимость вторичного жилья в столице составила 173,2 тыс. рублей за 1 м2, что на 0,9% меньше, чем в январе, тогда как долларовая стоимость жилья в прошедшем месяце увеличилась на 3,8%, достигнув показателя в 5,8 тыс. долларов за 1м2.
В сегменте эконом-класса рублевая стоимость «квадрата» жилья равнялась 146,4 тыс. рублей (-0,8%), комфорт-класса - 158,4 тыс. рублей (-1,2%), бизнес-класса - 206,9 тыс. рублей (-0,5%). Средняя долларовая стоимость вторичных квартир в данных сегментах рынка жилья соответственно возросла на 3,9% (4,9 тыс. долларов за 1 м2), 3,5% (5,3 тыс. долларов за 1 м2), 4,3% (6,9 тыс. рублей за 1 м2).
Лидером по темпам удешевления жилья в феврале стал Западный административный округ Москвы, где стоимость 1 м2 снизилась на 1,8% (212,8 тыс. рублей). А вот меньше всего цены на жилье изменились в ЮЗАО столицы, так, за месяц «вторичка» на юго-западе подешевела всего на 0,1% (189,6 тыс. рублей за 1 м2).
Руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов подчеркнул, что в феврале на продажу выставили 49,8 тыс. вторичных квартир (+0,5%). Он добавил, что выборы президента никак не повлияли на увеличение объема предложения.
