Реализация крупных проектов массовой жилой застройки позволит стабилизировать цены на жилье, считает начальник экспертного управления президента Аркадий Дворкович.
"Реализация этих проектов даст возможность стабилизировать цены или, по крайней мере, замедлить их рост на то жилье, которое пользуется массовым спросом", - сказал Дворкович журналистам во вторник по окончании заседания президиума Совета при президенте по реализации приоритетных национальных проектов.
По его словам, рост цен на жилье объясняется, в первую очередь, недостаточными объемами жилищного строительства, поэтому, чтобы решить эту проблему необходимо стимулировать строительство.
Вместе с тем, Дворкович признал, что цены на элитное жилье даже в случае увеличения объемов строительства "вряд ли перестанут расти".
По словам Дворковича, на сегодняшний день уже достигнуты первые результаты по повышению доступности жилья для населения. По его данным, сейчас около 20% российских семей могут улучить свои жилищные условия за счет различных источников, включая ипотечные кредиты, тогда как в 2003 году таких семей было всего 8-9%.
Дворкович отметил, что в 2003 году на одного гражданина РФ в год строилась одна четверть квадратного метра жилья, в 2006 году этот показатель составил 0,35 квадратного метра, а в текущем году он превысит 0,4, а возможно, составит 0,5 квадратного метра. Таким образом, этот показатель растет, но на сегодняшний день он все же остается в два раза меньше по сравнению с той задачей, которую поставил президент в посланию Федеральному собранию - строительство не менее 1 квадратного метра жилья на человека в год. "Это та задача, которая позволит сблизить уровень предложения с уровнем спроса, прекратить рост цен и повысить его доступность", - сказал Дворкович.
В свою очередь руководитель Росстроя Сергей Круглик сообщил, что на заседании президиума было отобрано 22 проекта масштабного жилищного строительства (не менее 1 миллиона квадратных метров) во всех федеральных округах РФ.
По словам Круглика, эти проекты предполагают создание городов-спутников при крупных российских городах. Так, например, в рамках одного из таких проектов предполагается построить около 12 миллионов квадратных метров жилья в районе Большое Домодедово под Москвой. Это в два раза превышает существующий объем жилья в этом районе, отметил он.
Глава Росстроя сообщил, что при реализации этих проектов преимущество будет отдано малоэтажной жилой застройке. При этом реализация данных проектов будет предполагать полное изменение среды обитания и создание комфортных жилых районов со всей необходимой инфраструктурой, сказал Круглик.
Реализация проектов массовой жилой застройки позволит стабилизировать цены на жилье
Новости по теме
В крыму заморожено 80% новостроек
Новые технологии могут снизить стоимость жилья в Москве
Цены на жилье в Казахстане останутся свободными
Цены растут быстрее этажей
В Москве средняя стоимость домов составила 34 692 рубля за 1 кв. м
Жилье в Москве продается в среднем в четыре раза дороже себестоимости
