Уже в ближайшие три года цены на московские новостройки могут подскочить сразу на 40 процентов. В соответствии с прогнозом "Методики прогнозирования изменения цен на недвижимость в сегменте нового многоэтажного панельного строительства в Москве и Московской области", подготовленным специалистами "РЭА - риск-менеджмент" при Академии имени Плеханова, уже в 2007 году новостройки подорожают на 15,5-18 процентов. В 2008-2009 гг. темпы роста снизятся до 9-10,5 процента. При этом в Подмосковье цены будут расти медленнее и в нынешнем году вырастут лишь на 6 процентов.
Стоимость жилья рассчитывалась по логарифмической формуле. В качестве влияющих на рынок факторов учитывались цены на стройматериалы, нефть, прогнозные значения инфляции, индекс РТС, а также планируемые объемы ввода жилья в эксплуатацию. В точности своего прогноза математики практически не сомневаются. Построенная ими для проверки расчетов модель на 2006 год практически совпала с реальной динамикой рынка недвижимости.
Математики предсказывают новый скачок цен на жилье
Новости по теме
В июне снижение средней цены на новостройки не превысило 1%
За неделю новостройки Москвы подешевели на 3,6 процента
Темпы удорожания столичных новостроек в июне замедлились
Цены на квартиры в столичных новостройках продолжают брать все новые рекорды
Безусловным лидером по количеству объектов является Западный округ
Хуже всего дела с квартирами обстоят в Зеленограде
