В Государственную думу внесен на рассмотрение законопроект, предусматривающий в качестве компенсации в случае изъятия на государственные нужды участка земли, на котором располагается жилой дом, не рыночной стоимости квартиры, а новой квартиры.
Алексей Митрофанов, депутат Государственной Думы
Новый закон призван устранить периодически возникающие конфликты между гражданами, проживающими в домах на изымаемых участках, чиновниками и застройщиками. Конституцией Российской Федерации допускается подобное изъятие земель, но только в случае адекватной компенсации в размере рыночной стоимости жилья.
На деле все несколько иначе. Под государственными нуждами гораздо чаще выступают нужды частные, особенно в части застройки участков, на которых расположены дома ветхого фонда, а оценка стоимости, порой, и близко не приближается к настоящей рыночной. Чтобы устранить саму почву, благоприятную для возникновения подобных конфликтов, новым законопроектом предлагается компенсировать гражданам их жилплощадь равноценными новыми квартирами.
Как отметил Алексей Митрофанов, депутат Государственной Думы и автор внесенного законопроекта, практика показывает, что граждане предпочитают именно такой вид компенсации вместо финансовой выплаты, поскольку стоимость нового предоставляемого жилья всегда выше старого.
Митрофанов убежден в том, что внедрение предлагаемой практики не повлечет за собой дополнительных бюджетных расходов. А те, кто станет утверждать обратное, автоматически признает тот факт, что механизм, действующий в настоящее время значительно ущемляет права граждан и является неконституционным.
