Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает неэффективным запрещать перепродажу новых квартир, потому что такая мера будет неэффективной.
«Квартиры, где-то, наверное, начиная с конца 90-х годов прошлого века, превратились в очень эффективное средство накопления...У меня даже есть знакомые, не очень богатые люди, которые с конца 90-х годов начали коллекционировать квартиры, просто вкладывать все возможные средства в то, чтобы приобрести какую-то недвижимость, перепродавая, а потом заново покупая. Почему? Потому что норма прибыли значительно выше, чем от каких-то операции. Что необходимо делать? Вот если не идти запретительным путем?.. То есть, допустим, запрещать эту последующую перепродажу квартир. На мой взгляд, все-таки это, наверное, не эффективно сегодня, нужно развивать другие инструменты, которые будут привлекательны для свободных денег, которые будут стабильными и интересными для населения. Это могут быть ценные бумаги», - сказал он в понедельник в ходе Интернет-конференции, посвященной вопросам реализации приоритетных национальных проектов.
Д.Медведев также сомневается в необходимости вводить и налог на покупку второй, третьей и последующих квартир. «Мы думали и о том, чтобы ввести налог на покупку второй, третьей и последующих квартир. Вы знаете, есть, наверное, в этом какой-то резон, но, строго говоря, обойти такого рода запрет будет очень несложно, и весь положительный эффект от того, чтобы ну как-то попытаться отрегулировать эту ситуацию, уйдет «в свисток». Потому что будут, что называется, прятать такие покупки - оформлять на родственников, оформлять на формально посторонних людей, а в результате распродажа будет идти квартир такими же темпами, как сегодня», - отметил он.
Весной этого года глава Минрегиона РФ Владимир Яковлев предложил ввести дифференцированный налог в зависимости от количества находящихся у граждан в собственности квартир и домов. Д.Медведев не исключал возможности введения повышенного налогообложения для собственников нескольких квартир, с оговоркой, что нужно посмотреть все плюсы и минусы подобного решения.
Против введения налога на вторую квартиру выступает глава Экспертного управления администрации президента Аркадий Дворкович. Введение налога «на вторые квартиры» является худшим предложением, чем установление налога на недвижимость, заявил он. Нецелесообразным считают введение прогрессивного налога на недвижимость и в Российском союзе промышленников и предпринимателей.
В свою очередь заместитель министра финансов РФ, статс-секретарь Сергей Шаталов заявлял, что в ближайшие 2 года налог на недвижимость в России введен не будет, в частности, из-за того, что в стране фактически отсутствует система массовой оценки жилья и коммерческой недвижимости.
Медведев выступает против запрета на перепродажу новых квартир
Новости по теме
Стоимость типовых квартир в Москве падает быстрее, чем в других российских городах
Экспертам не удалось отыскать в новостройках Москвы квартиру дешевле 3,9 миллиона рублейВ новостройках Москвы может остаться только элитное жилье
От чего хотят застраховаться покупатели квартир в новостройках
Лужков распорядился принять меры по ускорению процедуры оформления квартир в новостройках
Налог на инвестиции в жилую недвижимость обсудят в марте
