Как рассказали Ъ в РЖД, всего для участия в программе ипотечного кредитования сотрудников РЖД в российские кредитные организации было разослано 25 приглашений. Из ответивших 14 банков РЖД приняло условия девяти. Победителями стали Транскредитбанк, пять региональных банков, входящих в его банковскую группу, банк "Возрождение", "КИТ-Финанс" и Газпромбанк. РЖД предоставляют сотрудникам субсидию на сумму первоначального взноса либо на обслуживание кредита. Во втором случае сотруднику РЖД обслуживание ипотечного кредита обходится от 2% до 5% годовых. Условия ипотеки у банков-победителей примерно одинаковые. Ставка по кредиту составляет от 11% до 12% годовых без учета субсидии, срок - 15 лет. При этом некоторые банки бесплатно рассматривают заявку на кредит и предоставляют 50-процентную скидку на открытие и ведение ссудного счета.
Хотя тендер проводился летом, о результатах участники решили рассказать лишь сейчас. В рамках программы с РЖД Транскредитбанк уже выдал более 3 тыс. ипотечных кредитов, в других банках суммы не такие значительные. В "Возрождении", например, рассчитывают к концу года выдать до 300 кредитов (число потенциальных клиентов в банке оценивают в 16 тыс. человек).
В последнее время крупные корпорации, заинтересованные в улучшении условий кредитования для своих сотрудников, расширяют спектр кредитных предложений путем привлечения сразу нескольких банков, в том числе неаффилированных. "Условия сторонних банков наиболее конкурентные, чем у дочерних", - пояснила начальник отдела продаж кредитных продуктов Москоммерцбанка Ирина Клунник. "Банки же получают более качественных клиентов", - рассказал замначальника департамента продаж Городского ипотечного банка Михаил Бусыгин. Так, "КИТ-Финанс" предлагает специальные условия для кредитования сотрудников ФСК ЕЭС и аэропорта Шереметьево, Связьбанк сотрудничает со "Связьинвестом" и "МегаФоном". В свою очередь, для обеспечения победы в таких тендерах банки вынуждены снижать ставки по своим кредитным продуктам. "В целом клиенты могут сэкономить порядка $8-9 тыс. за весь период кредитования", - пояснил Михаил Бусыгин.
В итоге на рынке ипотечного кредитования может повториться ситуация, сложившаяся с экспресс-кредитованием, где сначала розничные сети заключали эксклюзивные договоры с банками, а теперь диктуют им условия предоставления экспресс-кредитов. Впрочем, по словам старшего вице-президента Связьбанка Аркадия Комягинского, условия диктует рынок: "В борьбе за клиента банки снижают ставки и теряют в доходности". И здесь уже не банк выбирает клиента, а клиент и представляющая его корпорация.
Девять банков вышли на железную дорогу
Новости по теме
Власти Подмосковья попросили банки снизить ставки для девелоперов
Власти обсуждают программу помощи ипотечным заёмщикам
Счётная палата: АИЖК работает неэффективно
Застройщикам запретят брать с дольщиков более 10%
Минстрой не исключает полного отказа от долевого строительства в РФ
В будущем году в России будет выдано на 20–25% больше ипотечных кредитов
