Минстрой разослал застройщикам письмо с предложением отказаться от договоров долевого строительства до 2015 года. По мнению специалистов, застройщики должны брать с дольщиков не более 10% стоимости строительства.
Инвестирование в возведение жилой недвижимости министерство предлагает осуществлять на базе проектного финансирования банков. Дольщик будет вносить не более 10% стоимости, при этом оплату жилья полностью или в других частях не разрешат до момента ввода в эксплуатацию. Передача квартир покупателям должна осуществляться в течение максимум трех лет после заключения договоров с покупателями, считают в ведомстве.
При этом задаток будет вноситься на специальный счет, за расходованием средств с которого будет следить банковское учреждение. Если покупатель откажется от построенного жилья, застройщик сможет оставить авансированные средства себе. В Минстрое уверены, что такая система даст возможность свести к минимуму риски граждан. Кроме того, для компаний снизятся расходы на страхование ответственности перед клиентами.
