В течение I квартала текущего года в столице было введено в эксплуатацию 15 качественных офисных центров общей площадью 215 тыс. м2.
По итогам I квартала уровень свободных площадей в офисных комплексах класса А составил 17%, в комплексах класса В — 12%, а общий уровень вакантных площадей — 13%.
Аренда офиса в Москве не является проблематичной, поскольку на сегодняшний день объем предложений офисной недвижимости в столице составляет порядка 1,56 млн м2. Кроме того, более 1 млн м2 выставлены в аренду/продажу в строящихся объектах.
В Москве порядка 12 млн м2 качественной офисной недвижимости.
Согласно имеющимся данным, арендные ставки на офисы класса А увеличились за первые три месяца текущего года на 10%, достигнув показателя в 760 долларов за 1 м2 в год, на офисы класса В+ — на 6% (490 долларов за 1 м2 в год).
По мнению участников рынка недвижимости, ставки на аренду офисов в течение года будут расти. Аналитики прогнозируют, что цены на аренду офисов класса А вырастут к концу года на 20%, офисов класса В — на 10%.
В марте объем предложений офисных площадей увеличился на 7%, в общей сложности было выставлено 2,103 тыс. объектов.
