Арендные ставки на земельные участки, принадлежащие Москве, в ближайшем будущем вырастут в 1,5-2 раза. Это произойдет из-за того, что аренда будет рассчитываться исходя из рыночной стоимости объекта.
Соответствующие поправки в закон «О землепользовании и застройке в Москве» внес на рассмотрение депутатам Мосгордумы столичный градоначальник Сергей Собянин.
Согласно имеющейся информации, плата по рыночным ценам будет начисляться на участки, находящиеся в собственности столицы, а также объекты, на которые права собственности не разграничены.
Планируется, что в результате независимой оценки каждый административный округ Москвы будет иметь рыночную стоимость своих участков, ведь логично предположить, что в центе города земля дороже, нежели на западе.
Кроме этого, власти Москвы смогут менять размер арендной платы, если арендатор изменил целевое назначение объекта, находящегося на земельном участке. Это связано с тем, что в столице зафиксировано множество случаев, когда земля в промзонах использовалась под офисы.
Эксперты уверены, что нововведения заставят арендаторов выкупать участки в собственность.
По предварительным оценкам, новые правила принесут в бюджет Москвы в 2011 г. порядка 200 млн. долларов.
