По итогам за первый квартал 2012 года Тверская улица Москвы вошла в семерку самых дорогих торговых районов в Европе. Арендная ставка в объектах на этой улице двукратно превышает аналогичный показатель в торговых центрах и составляет 7 тысяч долларов в год за квадратный метр.
Согласно версии компании Colliers International, арендная ставка за помещения с площадью от 100 до 200 «квадратов», расположенные на первых этажах, составила 7,8 тысяч долларов за квадратный метр в год.
Возглавляет список Вест-Энд в Лондоне, где арендная ставка составила 16,9 тысяч долларов в год за один квадратный метр, что превышает показатель прошлого года на 12,5%. На второй позиции, несмотря на снижение арендной ставки на 4,2% в сравнении с 2011 годом, находятся Елисейские поля Парижа, где стоимость одного квадратного метра составляет 13,1 тысяч долларов в год.
В соответствии с данными экспертов, на Тверской улице расположено 50 тысяч «квадратов» пригодных для торговли площадей, из них 10 тысяч предположительно принадлежат структурам Якова Якубова, в чьем владении до введения запрета на игорный бизнес, находились казино «Корона» и «Golden Palace». По данным консультантов Якубову также принадлежит «Елисеевский»
Москва, по версии Colliers International, вошла с список городов, в торговых центрах которых самые высокие арендные ставки. Средняя стоимость квадратного метра в ТЦ за первый квартал 2012 года составила 3,7 тысячи долларов в год. Самым дорогим городом и в этом списке является Лондон, где средняя арендная ставка за квадратный метр в торговом центре составляет 7,6 тысяч долларов в год.
Среди экспертов не наблюдается единодушия в отношения Москвы и ее самых дорогих улиц. Так, по данным Jones Lang LaSalle, самым дорогостоящим оказался Столешников переулок, где показатель за прошлый год составил 7 тысяч долларов против 5 тысяч на Тверской.
Москва, скорее всего, сохранит свои позиции в рейтинге, так как количество свободных площадей на указанных улицах минимально. Некоторые из экспертов считают, что арендная ставка может даже подняться до конца года на 15-20%.
