Новый сезон на рынке аренды был ознаменован ростом цен, в этом году они начали расти еще во второй половине июня, потом рост замедлился, но во второй половине августа цены вновь увеличились.
Процесс продолжался и в начале осени, пишет журнал Metrinfo.ru в статье «Новый сезон аренды: лидеры спроса — квартиры по 25 тысяч рублей в месяц, жилье в складчину больше не модно, «съемщики» вернулись в Москву».
На конец августа по сравнению с концом июля стоимость аренды по сведениям компании «ИНКОМ-Недвижимость» увеличилась на 2%, а по данным аналитической службы МИАН, даже на 3,1%. В первой половине сентября аналитики отмечали еще более стремительную динамику роста арендных ставок в Москве. За первые три недели сентября они выросли больше, чем в целом за предыдущий месяц — на 4-5%.
Самую высокую динамику показало жилье в эконом-классе. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в этом сегменте увеличилась на 5%, а двухкомнатных — на 10%, и только для трехкомнатных осталась неизменной. В настоящее время средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 24,6 тыс. руб. в эконом-классе. За месяц данный показатель увеличился на 4%, а по сравнению с началом лета — на 9%. Средняя же стоимость аренды двухкомнатной квартиры — 34,1 тыс. руб. в месяц — за месяц увеличилась на 1,2%, а с начала лета лишь на 7%». Такой же рост наблюдался и по аренде трехкомнатных квартир, но за последний месяц они действительно подорожали незначительно — в среднем на 1%, до 39 тыс. руб. в месяц.
Арендные ставки на квартиры бизнес-класса и класса «премиум» также возросли, но не столь существенно. Средняя ставка на рынке аренды элитного жилья по итогам августа составила $7 800 за квартиру, повысившись относительно июля на 2,5%. И в сентября цены продолжали рост, на отдельные виды квартир в этом сегменте даже весьма значительный — на 6-8%, пишет журнал Metrinfo.Ru.
