Аналитический центр «Индикатор рынка недвижимости» озвучил очередные данные о ситуации на рынке недвижимости Москвы. Согласно предоставленным цифрам, средняя стоимость квадратного метра увеличилась незначительно, на нее даже не повлиял традиционный осенний взлет цен.
На сегодняшний день средняя стоимость квадрата в столице составляет 4,51 тыс долларов, это всего на 1,3% больше, чем в октябре. Увеличение стоимости на 1% эксперты считают не ростом, а компенсацией существующей инфляции.
Несмотря на то, что долларовые цены незначительно растут, рублевые только снижаются. За прошедший месяц стоимость метра квадратного в долларах увеличилась в среднем на 0,5%, в рублях снизилась на 1%.
Анализ территориального месторасположения объектов показал, что престижные районы Москвы пока лидируют при покупке жилья.
Стоимость квартир в панельных домах выросла на 0,8%, в кирпичных — на 0,4%. Квартиры бизнес-класса подорожали на 1,1%, в стандартных панельных новостройках — на 0,5%.
О стагнации рынка недвижимости свидетельствуют и темпы увеличения цен на элитные сегменты жилья. В октябре были зафиксированы показатели в 1,6%, тогда как ликвидные квартиры подорожали на 1,1%.
По мнению специалистов IRN, покупательская активность станет более ощутимой к концу года, но связано это будет не с выходом из застоя, а с сезонными предложениями от застройщиков.
