По данным аналитического центра, индекс стоимости московской недвижимости за последнюю неделю изменился всего на 0,1 процент, что, в общем, находится в пределах погрешности расчетов.
Так, согласно расчетам аналитиков, если брать изменения стоимость квадратного метра жилой площади в разрезе различных видов недвижимости, то сильнее всего изменилась цена на так называемые «сталинки», квартиры небольших площадей — на 0,4 процента, а стоимость современных новостроек из монолитного кирпича не изменилась вовсе.
Рынок недвижимости в Москве в последнее время демонстрирует завидную стабильность.
Конечно, стоимость квартир в рублях меняется более значительно, ведь необходимо учитывать и колебания курса валют, но даже при таких расчетах, средняя цена квадратного метра этой осенью так не покинула диапазон от 136 до 140 тысяч рублей. Удивительнее всего в этой ситуации то, что рынок недвижимости в Москве в последнее время демонстрирует завидную стабильность и это несмотря на такие значительные изменения в руководстве города.
Все эти данные показывают, что ни старые, ни новые чиновники столицы не могут оказывать на цены московского рынка недвижимости прямого влияния. Воздействие властей на цены происходит опосредовано, например, через объемы строительства, конкуренцию на строительном рынке и принятие очередных градостроительных законов, нормативов и правил. Именно в этой плоскости могут произойти первоочередные перемены, которые окажут влияние на стоимость квадратного метра жилья в столице.
