Губернатор Валентина Матвиенко выразила свою обеспокоенность дефицитом новых офисных помещений в Санкт-Петербурге, по ее словам деловая активность северной столицы растет стремительными темпами, что нельзя сказать о вводе в эксплуатацию новых офисных комплексов.
Она призвала активизировать строительство, как новых центров, так и «замороженных» проектов. На вопросы о дефиците какой площади идет речь, госпожа Матвиенко затруднилась ответить.
При этом согласно исследованиям компании NAI Becar, только за первое полугодие 2010 года в Санкт-Петербурге сданы в эксплуатацию 14 подобных объектов из них тринадцать бизнес-центров и один многофункциональный комплекс, общей площадью 140,8 тысяч квадратных метров.
С учетом введенных объектов, Санкт-Петербург догнал по показателям предложения офисных площадей столицы восточноевропейских государств. Общий объем таких предложения составил 2,4 миллиона квадратных метров, в расчете на тысячу населения этот показатель достиг 520 квадратных метров.
По оценкам разных компаний, общий объем пустующих площадей составляет от 15-30 %, при этом отмечаться, что наиболее мало востребованные объекты на периферии или только введенные в эксплуатацию. Всего в городе насчитывается тридцать два работающих центра и два только введенных, отнесены к классу А и тридцать восемь действующих и один новый класса В.
В 2011 -2012 года планируется ввод еще 200 тысяч «квадратов» офисов, при этом в Санкт-Петербурге насчитываться около 500 тысяч квадратных метров «замороженных» площадей на разных стадиях строительства.
