Согласно индексу доступности зарубежной курортной недвижимости для россиян и граждан Украины, среднестатистический россиянин за год может заработать на покупку 6.3 кв.метра недвижимости на «усредненном» зарубежном курорте на побережье моря или океана.
Между тем москвич за год может заработать на 10.5 кв.метра, гражданин Украины — на 2.4 кв.метра, а киевлянин — на 3.7 кв.метра.
Самой доступной является недвижимость в Египте — здесь россиянин за годовую зарплату может приобрести 16.5 кв.метра, т.е. половину небольшой квартиры. А самой недоступной, как и следовало ожидать, является недвижимость в Монако — здесь годового дохода среднестатистического россиянина хватит на приобретение только 0.3 кв. метра, т.е. всего лишь 30 квадратных сантиметров.
Следует отметить, что расчет произведен для семьи из двух работающих членов семьи в предположении, что весь заработок одного из членов семьи будет откладываться на приобретение недорогой квартиры в новостройке на зарубежном курорте.
Аналитики международное агентство недвижимости Gordon Rock отметили, что лидером по доступности является Египет — россиянин за год может заработать на 16.5 кв.метра недвижимости на египетском курорте. Немного менее доступна недвижимость Турции, где россиян сможет купить на свою годовую зарплату 13.2 кв.метра, и Тайланда — 11.0 кв.метров.
Далее по мере убывания доступности следуют: недвижимость Болгарии и США — по 8.8 кв.метра, Крыма — 8.2, Черногории — 6.0, Израиля — 5.7, Хорватии — 5.5, Кипра, Греции и Латвии — 5.3, Испании и Австралии — 4.5, Португалии — 4.4, ОАЭ — 3.8, Италии и Китая — 3.7, Панамы — 3.4, Франции — 2.6 кв.метра за год работы. Наименее доступной, безусловно, является недвижимость в Монако — за год среднестатистический россиянин сможет заработать только на 30 квадратных сантиметров.
Следует отметить, что средняя зарплата москвичей на 68% выше средней зарплаты по России. в результате количество квадратных метров, которые москвичи могут приобрести за год работы, — больше.
Как следствие, в Египте среднестатистический москвич за годовую зарплату может приобрести целую небольшую квартиру — студию площадью 27.7 кв.метра. Вот только недвижимость в Монако для москвича остается столь же недоступной — за год можно заработать всего на 40 квадратных сантиметров.
Для граждан Украины степень доступности зарубежной недвижимости ниже, чем для россиян. Так как средняя зарплата в Украине составляет порядка 40% от средне-российской, а средняя зарплата в Киеве — порядка 35% от средне-московской, то и количество квадратных метров, которое могут приобрести за рубежом граждане Украины — пропорционально ниже.
В результате усредненный Индекс доступности зарубежной курортной недвижимости в 2010 году составил: для россиян — 16.5 кв.метра, для москвичей — 10.5, для гражданин Украины — 2.4, для киевлян — 3.7 кв.метра.
Президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель отметил: «По сравнению с 2009 годом, индекс доступности зарубежной курортной недвижимости в 2010 года продемонстрировал положительную динамику. Это обусловлено, с одной стороны, достаточно низким пост-кризисным уровнем цен на недвижимость за рубежом, а с другой стороны, ростом зарплат россиян и укреплением курса рубля по отношению к евро и доллару. На ближайшие годы можно прогнозировать дальнейший рост доступности недвижимости за рубежом для россиян. Эта позитивная тенденция будет обусловлена постепенным ростом доходов россиян до среднеевропейского уровня — в условиях умеренного роста стоимости зарубежной недвижимости. Не удивлюсь, если через 5 лет уже не только москвич, но и среднестатистический россиянин на свою годовую зарплату сможет приобрести небольшую квартиру на зарубежном курорте».
