Цены предложения на жилье массовых серий в сегментах новостроек и вторичной недвижимости больше всего в первом полугодии 2010 года снизились в таких городах, как Сочи, Тольятти и Брянск, говорится в исследовании Национальной ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга (НАСИ).
В частности, указывается в материалах НАСИ, в январе — июне жилье в Сочи подешевело на 6,1% — до 83,16 тысячи рублей за квадратный метр, в Тольятти — на 4,8% до 29,2 тысячи рублей за квадратный метр, а в Брянске — на 2,6% до 31,64 тысячи рублей за квадратный метр.
При этом будущая столица Олимпийских игр 2014 года стала лидером по падению цен на жилье и по итогам июня, показав сокращение стоимости жилой недвижимости массовых серий на 6,9%.
В свою очередь активнее всего в первом полугодии 2010 года цены на жилье росли в Ростове-на-Дону (плюс 5,2% — до 51,61 тысячи рублей за "квадрат"), Казани (плюс 4% — до 38,39 тысячи рублей за "квадрат"), Великом Новгороде, Владимире и Курске (плюс 3,9% — до 37,67, 39,61 и 28,77 тысячи рублей за "квадрат" соответственно).
В Москве за этот же период 1 квадратный метр в квартирах подорожал на 3,3% — до 131,69 тысячи рублей, в Подмосковье — на 1,5% до 67,78 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге — на 0,2% до 70,85 тысячи рублей.
Единственными городами, в которых эксперты НАСИ зарегистрировали существенное повышение цен на жилье в июне, стали Тула (плюс 1,5% — до 42,75 тысячи рублей за "квадрат") и Красноярск (плюс 1,3% — до 40,07 тысячи рублей за "квадрат").
"За июнь из 34 субъектов, вошедших в мониторинг, цена "предложения" на жилье понизилась на 0,5% и более — в десяти, повысилась — в восьми", — констатируется в исследовании.
При этом, подчеркивается в нем, максимальная амплитуда изменения цен на жилье в прошедшем месяце оказалась заметно меньше, чем в мае, что, по мнению специалистов, "говорит об успокоении ценовых "качелей".
