Благодаря минимальным срокам строительства и невысокой стоимости быстровозводимые дома пользуются все большей популярностью в Российской Федерации. По сравнению с докризисным временем спрос на такое жилье увеличился в 4 раза.
На прошедшей онлайн-конференции агенства недвижимости «МИЭЛЬ» обсуждались особенности современных быстровозводимых технологий, плюсы и минусы сборного жилья и его реальная стоимость в сравнении со стоимостью строительства жилья из традиционных материалов.
По данным экспертов, строительство для постоянного проживания — с соблюдением технологических процессов — может быть завершено в течение трех месяцев. В качестве основы быстровозводимых домов используются каменные блоки Ytong или монолитный каркас. Такие дома служат больше 100 лет, а построенные по канадской каркасной технологии служат 50-70 лет.
Минимальная стоимость быстровозводимого дома зависит от выбранной потребителем технологии. Самая дорогая технология на сегодняшний день — «теплая керамика» — кирпич с повышенными энергосберегающими свойствами.
За счет своего размера, строительство дома по этой технологии по скорости не уступает остальным быстровозводимым технологиям. Менее дорогая по стоимости это технология несъемной опалубки Durisol. Дороговизна этой технологии заключается в том, что для монолитного каркаса, требуется бетон и арматура, однако, при ее использовании, потребитель получает монолитный дом с повышенными потребительскими свойствами.
По поводу минусов и плюсов сборных домов и «подводных камней» при их покупке экспертами компании было отмечено, что это так называемые pre-fabricated house — то есть дома, стены и основные элементы которого изготовлены в заводских условиях и доставляются на строительную площадку в готовом виде.
Процесс их сборки нужно контролировать. Но если приобретается уже готовый дом, то покупателю остается только надеяться на то, что дом был собран профессионально.
