Согласно статистике, представленной холдингом «МИЭЛЬ», средняя стоимость квадратного метра жилой площади на вторичном рынке Московской области, по данным на конец сентября текущего года, составила чуть менее 85 тысяч рублей. При этом в начале января данный показатель оставался на уровне 78,8 тысяч рублей.
Общий объем предложения на рынке вторичного жилья в Подмосковье составил порядка 41,5 тысячи квартир, то есть с января текущего года существенно не изменился. Стоит отметить, что около 25% квартир, выставленных на продажу в сентябре, на рынке появились впервые, что свидетельствует об активности рынка вторичной недвижимости.
На конец июля текущего года пришелся пик средней стоимости вторичного жилья в Московской области — в указанный период цена составила 90 тысяч рублей за «квадрат». За первый осенний месяц текущего года стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 1,1%. Однако цена объектов, предложенных на рынке впервые, увеличилась всего на 0,6%.
Эксперты считают, что к началу 2013 года стоимость «вторички» может вырасти максимум на 4%.
Ранее стало известно, что по росту цен в летний период в регионе лидировал город Электроугли со средней ценой 66,8 тысячи рублей за квадратный метр (увеличение — 11,1%). Второе место заняла Ивантеевка с показателем в 70,5 тысячи рублей (увеличение — 8,6%), на третьем месте оказался город Климовск с 84,4 тысячи рублей за «квадрат» (увеличение — 7,2%).
