Эксперты аналитического отдела Московского ипотечного центра подсчитали, что цены на жилье в Московском регионе, выраженные в баррелях сырой нефти на квадратный метр, вернулись к среднему значению цены за последние десять лет — 60 баррелей за 1 кв. метр.
Как утверждают специалисты, это свидетельство того, что резких изменений стоимости жилой недвижимости быть не должно. По крайней мере, до конца 2010 года.
Очевидно, столичный рынок недвижимости перевел метры в баррели и оживился. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра), в феврале текущего года в Москве было продано вдвое больше квартир, чем в феврале 2009-го.
В численном выражении в феврале 2010 года в Москве было зарегистрировано 4047 сделок купли-продажи квартир, в феврале 2009 года — 1952 сделки.
Если судить по результатам первых двух месяцев 2010 года, то получается, что сегодня московский рынок недвижимости вышел в полный плюс. За январь-февраль было зарегистрировано 7970 сделок купли-продажи квартир, что превышает аналогичные показатели 2009 года на 72,3%, 2008 года на 42,2%, а 2007 года на 2,4%.
Что касается ипотеки, то в феврале 2010 года было заключено 1125 ипотечных сделок. То есть с привлечением заемных средств приобретено более 25% квартир. Показатели февраля 2010 года превосходят февраль 2009 года на 302,4%, февраль 2008 года — на 1,6%, февраль 2007 года — на 3%.
