Банки перестали справляться с задолженностью по ипотеке. Ее стало слишком много. Коллекторы отмечают появление в период кризиса на рынке долгов задолженностей по ипотечным кредитам новой тенденции.
Об этом «bc» сообщили несколько собеседников из числа руководителей коллекторских агентств. «До кризиса подобные долги не передавались на взыскание и не продавались. Поэтому их появление на рынке свидетельствует о том, что в 2009 году банки перестали самостоятельно справляться с должниками по ипотеке», — констатирует Аркадий Берещук, директор Агентства юридической безопасности «Интеллект-С».
Напомним, что, по данным Банка России, общая сумма просроченной задолженности по кредитам, выданным в Пермском крае, в течение 2009 года увеличилась в 2,4 раза. Аналогичная тенденция отмечается и в отношении других кредитов с обеспечением, например, автокредитов. По мнению Сергея Шпетера, старшего вице-президента долгового агентства «Пристав», основная причина этого – существенное ухудшение уровня жизни населения (увеличение уровня безработицы, сокращение заработных плат). Такая ситуация приводит к неплатежам по кредитам. «Вообще ипотечные кредиты обычно гасят в первую очередь – хотя бы потому, что единственное, как правило, жилье при этом находится в залоге, и люди боятся его потерять. Однако с наступлением кризиса неплательщиками стали не только откровенно безрассудные люди, но и добросовестные заемщики, потерявшие работу», — считает Аркадий Берещук.
Следует отметить, что если в количественном отношении число ипотечных кредитов в портфелях коллекторов не столь велико, то в денежном измерении ситуация выглядит иначе. По словам Сергея Шпетера, сегодня у «Пристава» до 20 % объема портфеля составляют кредиты с обеспечением. Тем не менее до сих пор по количеству и объему передаваемых кредитов в портфелях коллекторов лидируют кредиты на потребительские цели, кредиты наличными и кредитные карты. В целом коллекторы отмечают увеличение объема работы в период кризиса. По свидетельству нескольких из них, количество обращений, как и объем переданных на взыскание долгов, увеличились в два-три раза. При этом коллекторы отмечают, что ввиду дефицита ресурсов банки стремятся в максимальном объеме взыскать задолженность самостоятельно, однако они не справляются с тем объемом долгов, который образовался в 2009 году.
