Андрей Языков, генеральный директор Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК), заявил, что в рамках помощи неплательщикам по ипотечным кредитам из регионов России, которые остались без жилья, будет создан новый специальный жилищный фонд.
Согласно законодательству, гражданин, который не смог расплатиться по ипотечному кредиту, по решению суда лишается квартиры и должен переехать на новую жилплощадь из так называемого маневренного фонда. Этот фонд формируется из муниципального жилья, которые предоставляется должникам, выселенным из своих квартир, не только за неуплату по ипотечным кредитам, но и за долги по услугам ЖКХ. При этом норма предоставляемой жилой площади на одного человека по закону составляет 6 квадратных метров. По словам Языкова, эта программа в регионах пока плохо выполняется, так как маневренный фонд находится в процессе формирования.
Если должник так и не выплатит ипотечный кредит, агентство продаст его жилплощадь.
Теперь агентство будет выступать в качестве промежуточного буфера между выселением неплательщиков по кредитам из квартиры и предоставлением им жилья из маневренного фонда. АРИЖК фактически будет выкупать долг неплательщика у банка, и семья должника останется в прежней квартире, пока им не будет предоставлена жилая площадь из маневренного фонда или семья не сможет расплатиться по ипотечному кредиту. Если должник так и не выплатит ипотечный кредит, агентство продаст его жилплощадь.
Первые договора по маневренным фондам агентство уже подписало с властями Алтайского края, Челябинской и Самарской областей. Следующие на очереди— Владимирская, Волгоградская, Нижегородская области, а также Удмуртия. В настоящее время в нашей стране более 20 тысяч заемщиков, которые не могут своими силами расплатиться по долгам за ипотеку и их дальнейшая судьба решается в суде. Еще более 45 тысяч заемщиков воспользовались реструктуризацией долга с помощью банков или АРИЖК.
Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов было создано в рамках государственной программы помощи заемщикам, которые оказались в сложной жизненной ситуации.
