Спрос на аренду дач и загородных коттеджей в Московской области в традиционный пиковый период активности арендаторов (апрель-июнь) снизился на 53 процента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Как уточнили эксперты, спрос на загородную недвижимость упал даже несмотря на то, что существенно снизились цены.
Как пояснила агентству начальник отдела аренды компании "Пересвет-Недвижимость" Галина Фабрицкая, сезон летней аренды домов находится в самом разгаре, но нанимателей нет, поэтому собственники идут на уступку в цене. По ее данным, объем предложения в сегменте домов бизнес-класса (коттеджи в организованных поселках), вырос на 10 процентов. В эконом-классе разрыв между спросом и предложением меньше, поскольку дешевые дачные домики по-прежнему востребованы.
В сегменте элитной загородной недвижимости также наблюдается снижение спроса. По наблюдениям экспертов компании Blackwood, арендаторы проявляют интерес к особнякам, которые предлагаются в аренду на лето, однако количество заявок так и не достигло уровня прошлого года.
В мае аналитики компании DOKI сообщали, что с начала года аренда домов и коттеджей в Подмосковье подешевела на 32,5 процента. Предложение на загородном рынке аренды в тот момент существенно превышало спрос: на одного арендатора приходилось примерно 4-7 предложений. Спросом пользовались в основном дома эконом-класса стоимостью до 60 тысяч рублей и расположенные на расстоянии до 30 километров от МКАД, а также дома бизнес-класса до 128 тысяч рублей и не дальше, чем в 20 километрах от МКАД.
