АИЖК приступило к реализации мероприятий по внедрению в практику ипотечного кредита "Материнский капитал". Этот новый кредитный продукт рассчитан на семьи, обладающие правом на материнский (семейный) капитал (МСК). Спецификой такого кредита является возможность направить МСК на увеличение суммы ипотечного кредита, что дает возможность использовать средства, направляемые государством на поддержку семей с детьми, для повышения комфортности жилья этих семей.
Расчет суммы кредита "Материнский капитал" производится с учетом средств МСК и текущего дохода семьи. Текущий доход семьи определяется с учетом доходов одного или двух (если мать детей уже вышла на работу) супругов, причем в качестве созаемщиков, количество которых не может быть больше четырех, могут быть другие люди, в том числе и родители супругов.
Другим преимуществом кредита "Материнский капитал" является условие об обязательном оформлении доли жилья, при приобретении новой квартиры, в собственность не только заемщикам, но и их несовершеннолетним детям.
Максимальный срок кредита "Материнский капитал" - 30 лет. Погашение его осуществляется двумя этапами: разовым платежом путем перечисления средств МСК от Пенсионного фонда России непосредственно кредитору и анннуитетных платежей. Минимальная процентная ставка для рублевого кредита "Материнский капитал" устанавливается величиной в 13,05 процентов годовых и определяется индивидуально для каждого кредита в соответствии со стандартами АИЖК.
АИЖК предполагает не только оказывать методическую помощь при внедрении таких кредитов в практику, но и взять на себя при необходимости и их рефинансирование.
АИЖК разработал методику улучшения жилищных условий при помощи материнского капитала
Новости по теме
Материнский капитал поможет ипотечным заемщикам
Процентные ставки по ипотеке могут упасть до 10-12%
88 тысяч семей в России потратят материнский капитал на ипотеку
В России осталось всего 15 банков, кредитующих ипотеку
Рефинансирование ипотеки впервые стало предметом разбирательства в суде
Отмена обязательного страхования жизни заемщика может сделать ипотечный кредит дороже
