На днях международное рейтинговое агентство Fitch Ratings снизило рейтинг Российской строительной корпорации Mirax Group до "ССС", что указывает на высокую вероятность дефолта.
По данным Fitch Ratings, задолженность компании составляет 395 миллионов долларов, а сроки погашения истекают в первом квартале 2009 года. Российский девелопер испытывает серьезные финансовые проблемы и ему приходится выставить на продажу недостроенный 46-этажный комплекс "Миракс-плаза", на улице Глыбочицкой в Киеве, строительство которого было заморожено еще в сентябре 2008 года на уровне 11-го этажа. Готовность "Миракс-плаза" составляет около 15%, и объект требует значительных инвестиций в строительство. Компания планировала привлечь инвесторов для завершения строительства замороженного объекта совместными усилиями.
Однако полугодичные поиски остались без результата. Обстоятельства вынудили руководство Mirax Group продавать перспективный недострой. С предложением купить "Миракс-плаза" корпорация обращалась к другим девелоперам, но цена в 90-95 миллионов долларов их не утроила, они посчитали ее необоснованно высокой. Компании, к которым обращался Mirax Group были готовы рассмотреть вопрос покупки "Миракс-плаза", но лишь при условии, что стоимость объекта не будет превышать 30 миллионов долларов – но эта сумма не покрывает даже начальных расходов которые понес российский девелопер и самое главное – не спасает его положения как потенциального банкрота, поскольку ее не хватит на погашение даже 10% "первоочередных" долгов.
