В связи с всемирным экономическим кризисом, нового жилья на Украине будет построено значительно меньше, чем в прошлом году, хотя кризис не успел повлиять на статистику. Госкомстат Украины обнародовал следующие данные: объем жилплощади в III квартале 2008 г., которую ввели в эксплуатацию, по сравнению со II кварталом того же года даже вырос в целом по стране с 11,9 млн. кв. м. до 13,4 млн.кв.м., но не смотря на это на новое жилье в 2009 г. можно больше не рассчитывать.
В городах с миллионным и более населением практически все стройки остановились. В Киеве в IV квартале 2008 г. практически нечего было сдавать. Специалисты предсказывают падение объемов строительства в 2-2,5 раза, хотя в текущем году было запланировано построить около 1,4 млн.кв.м. жилья.
Ситуация в регионах выглядит еще более плачевно. Например, в Днепропетровске в этом году жилплощадь и вовсе сдавать не будут. В Донецке с начала года грядут 30% сокращения строительных объемов.
Строительные компании не впадают в депрессию и предсказывают новый квартирный бум, после того как минет кризис и у людей снова появятся средства на покупку квартир. В столице стоимость 1 кв.м. жилья составляет в среднем $600, а продавать его планируют как минимум в два раза дороже.
Однако проблема спекуляции недвижимости в крупных городах Украины может серьезно повлиять на планы строительных компаний после кризиса. По данным независимых источников в 2006 г. 80% квартир были выкуплены именно спекулянтами. В Киеве по некоторым данным спекулятивные сделки составлял около 50%. Были случае, когда клиенты агентств недвижимости закупали сразу по 90-100 квартир в новостройках, а теперь ждут условий для выгодной продажи недвижимости.
Миф о дефиците жилья в недалеком будущем в Украине
Новости по теме
Росстат зафиксировал рекордное сокращение строительства жилья
С рынка жилья Киева уйдут 50 крупных застройщиков
В столице заморожено 800 тысяч квадратных метров жилья
В крыму заморожено 80% новостроек
По России уже продано 39,7 миллионов квадратных метров жилья, которое сейчас заморожено
На Украине запретят продажу жилья до его ввода в эксплуатацию
