В Канаде зафиксирован случай, когда застройщики начали судебные тяжбы с покупателями недвижимости.
Представители юридической компании, защищающей интересы одной из сторон, заостряют своё внимание на том факте, что действую согласно законодательству Канады. А в предварительных договорах купли-продажи есть один важный момент для того, что бы споры перенести в судебное разбирательство.
В действительности в тексте договоров купли-продажи недвижимости на территории канадского Ванкувера, есть положение, согласно которому застройщики имеют возможность подать судебный иск о взыскании денежного залога или других финансовых потерь связанных со строительством с покупателей.
До начала глобального финансового кризиса, это положение не было востребовано юристами по причине растущего спроса на недвижимость в Канаде. Теперь же, когда ситуация на рынке недвижимости Канады кардинально изменилась, застройщики спешат воспользоваться своим законным правом.
На сегодняшний день известно, что некоторые из канадских строительных компаний намерены не возвращать потенциальным покупателям недвижимости первоначальные взносы. Более того, застройщики намерены требовать возмещения убытков, которые они понесли из-за снижения цен на свои объекты.
Ряд аналитиков, которые внимательно следят за происходящим на строительном рынке Канады, отмечают, что такой шаг более похож на отчаянную попытку поправить свои дела в условиях глобального кризиса продаж в сфере недвижимости и строительства.
Основной причиной для обращения в суд, застройщики считают невыполнение условий предусмотренных предварительным контрактом, а именно – отказ от сделки в оговоренный контрактом срок. Кроме того, застройщики намерены выставить иски по оплате расходов связанных с неудачной реализацией своих проектов, а именно – расходы на юристов, риэлторов и рекламную деятельность.
Застройщиков Канады и покупателей помирят в суде?
Новости по теме
В крыму заморожено 80% новостроек
Комитет финансов Санкт-Петербурга оценивает рынок недвижимости пессимистически
Девелоперы отрицают поиск оптовых покупателей жилья
Эксперт прогнозирует снижение объёмов строительства в Москве
На Украине зафиксирован кризис в сфере продаж недвижимости
Минстрой доложил об объёмах строительства в России
