В 2008 г. средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Петербурга выросла на 14% и в декабре достигла отметки в 90,4 тыс. руб. Об этом сообщил генеральный директор "Петербургской Недвижимости" Сергей Дроздов.
Эти показатели приведены на основе реальных сделок агентства недвижимости за прошлый год. Лидером спроса за прошлый месяц в компании называют однокомнатные квартиры - более 35% обращений. Территориально эти объекты расположены во Фрунзенском, Приморском, Центральном районах. По-прежнему наибольший спрос сохраняется на малогабаритное ликвидное жилье.
Так, в декабре лидерами спроса были комнаты площадью 19-22 кв. м в двух- и трехкомнатных квартирах старого фонда по цене в 2 млн. руб. Среди других лидеров: однокомнатная квартира в доме 137 серии в Приморском районе (стоимость - 3,2 млн. руб.), однокомнатная квартира в старом панельном доме во Фрунзенском районе (2,8 млн. руб.), двухкомнатная квартира в старом панельном доме в Приморском районе (4 млн. руб.) и трехкомнатная квартира в сталинке Московского района (9 млн. руб.).
"Начиная с сентября и до конца года популярными стали варианты на окраинах, которые ранее рассматривались неохотно: Шушары, Горелово, Шлиссельбург. Кстати, предполагаю, что и в этом году они также будут пользоваться высоким спросом", - комментирует г-н Дроздов. По его словам, в прошлом году приобретением жилья в Петербурге активно интересовались жители других городов, в том числе и для покупки в инвестиционных целях.
"Приезжие, которых интересует недорогое жилью с целью проживания - это жители Казахстана, Украины, Белоруссии и различных регионов России. Жители "нефтяного" севера активно пользуются сертификатами, а также приобретают жилье в городе с инвестцелями или покупают квартиры для своих детей-студентов", - утверждает эксперт.
В целом в декабре на рынке было заметно оживление - люди старались решить свой жилищный вопрос до новогодних праздников. "Как и месяцем ранее, среди наших сделок было много "цепочек", а вот покупателей с прямыми деньгами недоставало. Еще больше увеличилось число клиентов, которые решают свои жилищные вопросы с помощью субсидий, а также участвуют в различных городских программах. С ноября в нашем агентстве открыт специальный консультационный центр, чтобы разъяснять людям, под какие программы они подпадают, что необходимо сделать, чтобы получить льготу", - заключает Сергей Дроздов.
Наибольший спрос в Петербурге сохраняется на малогабаритное ликвидное жилье
Новости по теме
Эксперты выяснили, кто покупает жилье в новостройках Петербурга и Москвы
Петербург представит несколько проектов на Expo Real в Мюнхене
Бывшую судью, возглавлявшую банду рейдеров, взяли под стражу
Петербурженка «продала» принадлежащих городу помещений на 1,3 миллиона рублейКакая недвижимость привлекает столичных покупателей в Санкт-Петербурге
С начала 2010 года новостройки Петербурга с начала года подешевели на 2,8 процента
