МГСН 3.01-96 дополнение 3, часть 3
4.4.9. Однотрансформаторные ТП рекомендуется применять открытого типа (КТПН). Двухтрансформаторные ТП рекомендуется применять по типовому проекту БКТПу2х630 с установкой трансформаторов 160-250 кВА или по разработанным индивидуальным проектам, согласованным в установленном порядке.
4.4.10. Выбор сечений проводов и кабелей должен проводиться в соответствии с требованиями ПУЭ и РД 34.20.185-94.
4.4.11. Расчетную нагрузку на линии 0,4 кВ или на шинах ТП следует определять по формуле:
,
где:
- сумма
расчетных нагрузок коттеджей (блокированных жилых домов),
подключенных к данной линии или ТП, кВт
- коэффициент
спроса для нагрузки коттеджей (блокированных жилых домов), который
определяется по таблице 4.2.
- расчетная
нагрузка общественного здания, подключенного к данной линии или ТП,
(кВт). Определяется по методикам ВСН 59-88.
- коэффициент
участия в максимуме нагрузки коттеджей (блокированных жилых домов)
нагрузки общественного здания. Определяется по ВСН 59-88 или РД
34.20.185-94.
Таблица 4.2.
|
Количество коттеджей и квартир блокированных жилых домов
|
1 |
3 |
6 |
9 |
12 |
15 |
18 |
24 |
40 |
60 |
100 |
200 |
|
Коэффициент спроса
|
1 |
0,8 |
0,5 |
0,4 |
0,33 |
0,3 |
0,27 |
0,24 |
0,2 |
0,18 |
0,16 |
0,14 |
Примечание: Промежуточные значения показателей определяются интерполяцией.
4.4.12. Расчетную нагрузку линий 10 кВ следует определять в соответствии с гл. 2.4. РД 34.20.185-94.
4.5. Связь и сигнализация
4.5.1. Проекты разделов "Наружные сети и системы связи и сигнализации" коттеджной застройки следует разрабатывать на основе планировочных решений, технических условий (ТУ) на подключение к сетям городских служб, а также в соответствии с требованиями ВСН 116-99, Гост 21.603-80, СНиП 11-01-95.
В Технико-экономических обоснованиях (ТЭО) на основании вариантных проработок должны быть определены нагрузки и емкость внутриплощадочных сетей и систем связи и сигнализации, централизованное или децентрализованное их построение, трассы прокладки линейно-кабельных сооружений, а также размещение и выбор станционного оборудования сетей и систем на территории застройки.
Расчет учреждений связи следует производить в соответствии с табл. 10.6.1 МГСН 1.01-98 Св.ред. Возможность использования участков земли, занятых объектами и линиями связи, а также их охранные зоны следует принимать в соответствии с пп. 10.6.2 и 10.6.3 МГСН 1.01-98 Св.ред.
4.5.2. На территории коттеджной застройки следует предусматривать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации, а также: автоматизированную систему управления и диспетчерского контроля (АСУД), автоматизированную систему учета и контроля энергопотребления, систему телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети.
Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.
4.5.3. Городская телефонная связь коттеджной застройки должна быть выполнена в соответствии с ТУ Московской городской телефонной сети (МГТС) и должна охватывать телефонной связью коттеджи и другие входящие в застройку здания и сооружения (в том числе - при его наличии - контрольно-пропускной пункт охраны) в объеме, определенном в задании на проектирование.
4.5.4. Радиотрансляция в коттеджной застройке должна быть выполнена по ТУ Московской городской радиотрансляционной сети (МГРС) и должна обеспечивать 3-программное радиовещание в жилых домах, пунктах охраны и других, входящих в застройку зданиях и сооружениях.
Примечание: В исключительных случаях вместо подключения к МГРС допускается организация эфирного приема (с применением звукоусилительной станции) соответствующих УКВ ЧМ программ с последующей централизованной раздачей потребителям коттеджной застройки по кабельным линиям или - прием и распределение в сети кабельного телевидения сигналов диапазона УКВ ЧМ радиовещания. Последнее - по согласованию со штабом ГО и ЧС г. Москвы. Кроме того, по согласованию со штабом ГО и ЧС г.Москвы, для коттеджной застройки следует предусматривать громкоговорящее звуковое оповещение.
4.5.5. Городское кабельное телевидение в коттеджной застройке должно быть выполнено по ТУ ГОАО "Мостелеком" с учетом Концепции развития Московской городской сети кабельного телевидения и Методического руководства по проектированию Крупных систем коллективного приема телевидения (РП.6.029-1-87).
4.5.6. Системы пожарной и охранной сигнализации проектируются в соответствии с заданием на проектирование. Проект пожарной сигнализации должен быть согласован с УГПС соответствующего административного округа. Проект охранной сигнализации в случае принятия заказчиком решения об охране коттеджной застройки силами Вневедомственной охраны должен выполняться в соответствии с требованиями РД 78.146.93 МВД РФ. В этом случае задание на проектирование и проект должны быть согласованы с соответствующим техническим подразделением УВО при ГУВД г.Москвы.
4.5.7. Автоматизированная система управления и диспетчерского контроля (АСУД) и автоматизированная система учета и контроля энергопотребления (электропотребления, теплопотребления, газопотребления, водопотребления и др.) должны обеспечивать информацию о работе инженерного оборудования, установленного как в коттеджах, так и на других объектах коттеджной застройки.
АСУД должно быть выполнено по ТУ, выдаваемым организацией, уполномоченной Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства г.Москвы (МГП "Мослифт" и АО "Мосотис"). В случае организации отдельной диспетчерской службы на территории коттеджной застройки объем диспетчеризации и требования к системе АСУД определяются заданием на проектирование.
Системы контроля и учета за энергопотреблением следует выполнять по ТУ ОАО "Энергосбыт", ОАО "Мосэнерго", МВК "Мосводоканал", ГПУ "Мосгаз", МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", МГП "Мосгорсвет" и других организаций, обеспечивающих снабжение энергоресурсами. Системы могут быть как автономные, так и объединенные, что определяется заданием на проектирование.
4.5.8. Подключение коттеджной застройки к городской системе телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети должно выполняться по ТУ Московской телекоммуникационной корпорации "Комкор".
Примечание: Система может быть использована в качестве:
- магистрали от коттеджной застройки до удаленной районной АТС с организацией оптического кросса в зданиях коттеджной застройки;
- транспортной сети для передачи телевизионных программ от Центра ввода телевизионных и аудио программ в МТТЦ "Останкино" на оптический кросс коттеджной застройки;
- транспортной сети до оптического кросса коттеджной застройки для передачи данных и подключения к сети Интернет;
- транспортной сети для передачи сигналов диспетчеризации от оптического кросса коттеджной застройки в диспетчерскую района, округа, города;
- транспортной сети для передачи сигналов пожарно-охранной сигнализации в службу "01" и в территориальное отделение Вневедомственной охраны от оптического кросса коттеджной застройки.
Передачу телевизионных программ, передачу данных, передачу сигналов диспетчеризации, а также передачу сигналов пожарно-охранной сигнализации от оптического кросса до объектов коттеджной застройки следует организовывать по единой сети на волоконно-оптическом или коаксиальном кабелях.
4.5.9. Строительство магистральной и внутриплощадочной телефонной канализации на территории коттеджной застройки следует предусматривать по улицам и проездам, как правило, в тротуарной части с устройством колодцев ККС2 или ККСЗ. Проектирование телефонной канализации необходимо выполнять в соответствии с ВСН-116-98. Для прокладки кабелей связи и сигнализации в каждый коттедж или квартиру блокированного жилого дома, а также в здания административного, культурно-бытового и коммунально-хозяйственного назначения следует предусматривать три канала телефонной канализации (один - для кабелей городской телефонной связи, второй - для кабелей телевидения, пожарно-охранной сигнализации, автоматизированной системы диспетчерского контроля и третий - для кабелей городской радиотрансляции).
В случае организации эфирного приема соответствующих УКВ ЧМ программ вместо подключения к МГРС и передаче их по сетям кабельного телевидения следует предусматривать два канала телефонной канализации (один - для прокладки кабелей городской телефонной сети, другой - для остальных систем).
Для телефонной сети необходимо применять кабель с гидрофобным заполнителем.
4.5.10. На территории коттеджной застройки следует предусматривать помещение пункта охраны. В случае организации взаимодействия службы охраны коттеджной застройки с территориальным отделом Вневедомственной охраны следует предусматривать организацию экстренного вызова наряда милиции. Согласно ТУ соответствующего технического подразделения УВО при ГУВД г.Москвы передачу тревожной информации следует осуществлять по городской телефонной линии, по городской системе телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети или по радиосвязи.
4.5.11. На территории коттеджной застройки в зданиях административного, культурно-бытового и коммунально-хозяйственного назначения следует предусматривать помещения для размещения распределительных телефонных шкафов, оптического кроссового оборудования, головных станций и магистральных усилителей городского кабельного телевидения и др. с обеспечением свободного доступа соответствующего эксплуатационного персонала в эти помещения. Размещение вышеуказанного оборудования должно определяться при конкретном проектировании с учетом экономичного распределения нагрузок по каждой системе.
Примечание: В исключительных случаях допускается размещение оборудования на улице в шкафах при условии его обеспечения температурным и влажностным режимом, а также - при условии согласования внешнего вида шкафа и его местоположения с главным архитектором проекта застройки.
5. Инженерная подготовка и защита территории
5.1. Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий связаны с природными условиями и их уязвимостью от техногенных воздействий, а поэтому должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных и инженерно-технических решений застройки.
5.2. При выборе участков застройки по природным показателям следует различать:
- территории, благоприятные для коттеджной застройки;
- территории с особо уязвимыми природными условиями, требующие проведения инженерных защитных мероприятий;
- территории, на которых не допускается строительство.
5.3. Предпочтение при выборе участков должно отдаваться территориям, благоприятным для коттеджной застройки. К ним относятся: долины малых рек, сложенных песчаными отложениями, водораздельные участки и их склоны, сложенные дерново-подзолистыми почвами. В этих условиях зоны застройки должны размещаться выше по рельефу от промышленных зон и предпочтительно выше зон массовой жилой застройки. Если коттеджная застройка располагается в области влияния промышленных зон и свалок, то нужно анализировать распространение загрязненного поверхностного и подземного стоков от них на территорию застройки и в необходимых случаях предусматривать инженерные защитные мероприятия (в соответствии с указаниями п.п.5.4, 5.5, либо с иными разработанными мероприятиями)
5.4. При использовании для коттеджной застройки территорий с особо уязвимыми природными условиями нужно предусматривать мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий в соответствии с указаниями СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.01.15-90 и МГСН 1.01-97, 98.
5.5. Для устранения или уменьшения техногенного воздействия коттеджной застройки на природные условия нужно предусматривать предупредительные и защитные мероприятия, которые определяются на основании изысканий для каждой конкретной ситуации и территории, в том числе:
предупредительные мероприятия:
- максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением системы отвода поверхностных вод;
- минимальная плотность сети подземных инженерных сетей (водопровод, канализация, тепло) и равномерное их размещение по площади;
- канальная прокладка водопроводных, канализационных и тепловых сетей с обеспечением забора и отвода утечек воды из них;
- специальные уплотнения стыков труб и арматуры в водопроводных, канализационных, водосточных и тепловых сетях и устройство сопутствующих дренажей по трассам этих сетей;
- водонепроницаемые экраны во всех водосодержащих емкостях: прудах-накопителях, фонтанах и т.д.
- на насыпных грунтах: специальные методы фундирования и ограничение применения дренажей, для того, чтобы избежать проявления суффозионных процессов;
- на набухающих и пучинистых грунтах: водозащита оснований от атмосферных осадков; увеличение прочности и жесткости путем разбивки здания осадочными швами на отдельные отсеки; замена в основании зданий набухающих грунтов ненабухающими или специальные методы фундирования;
- в долинном комплексе рек Москвы, Яузы, Сходни, малых рек и их притоков: продолжение эксплуатации действующих водозаборов-дренажей в существующем режиме;
защитные мероприятия:
- в долинном комплексе, на аллювиальных песчаных грунтах и на придолинных участках, сложенных однородными флювиогляциальными песками, залегающими с поверхности: устройство дренажа вдоль склона с развитием сети на застраиваемый участок;
- на моренном плато: при блокированной и смешанной застройке - пластовые дренажи всех подвальных помещений, гидроизоляции прочих заглубленных конструкций;
- при застройке с сохранением исторического фонда: электроосмотическая сушка стен, вентиляционный дренаж, гидроизоляции (существующих зданий); при усадебной застройке: использование естественного рельефа для отвода поверхностных и подземных вод;
- на участках неустойчивых геологических структур - оползневых склонов, береговой полосы: регулирование водостоков, подземного и поверхностного стока, фитомелиорации на склонах, противофильтрационные и укрепительные устройства в береговой полосе;
- на участках осадок поверхности и на участках активных суффозионных процессов: закрепление грунтов.
5.6. К территориям на которых не допускается коттеджное строительство относятся: водоохранные зоны, лесные угодья с установленными показателями качества древостоя и рекреационной пригодности леса, крутые склоны, участки с активными оползнями и проявлением карстово-суффозионных процессов.
5.7. Для принятия проектных решений необходимо предусмотреть разработку гидрогеологического прогноза.
Часть 2. КОТТЕДЖИ (ОДНОКВАРТИРНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА)
И БЛОКИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА
6. Основные положения
6.0.1. Коттеджи и блокированные жилые дома относятся согласно МГСН 3.01-96 к I категории жилища по уровню комфорта - с нормируемыми нижними и неограниченными верхними пределами площадей квартир или коттеджей.
6.0.2. Термины и определения даны в Приложении 2 настоящих норм и правил в дополнение к Приложению 1 МГСН 3.01-96.
При подсчете площадей коттеджей и блокированных жилых домов, а также других технико-экономических показателей следует руководствоваться Приложением 5 настоящих норм и правил в дополнение к Приложению 2 МГСН 3.01-96.
Классификация коттеджей приведена в Приложении 6, блокированных жилых домов - в Приложении 7.
6.1. Санитарно-гигиенические требования.
6.1.1. В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов пространство чердака с наклонными ограждающими конструкциями допускается использовать в качестве мансардного этажа.
Допускается высота помещения от пола до наклонного потолка менее 2,5 м не более, чем на 50% его площади. При этом в помещении высота от уровня пола до наклонной части потолка должна быть не менее, м: 1,6 - при наклоне к горизонту 45 град. и более; 1,9 - при наклоне к горизонту до 45 град.
Во внутриквартирных коридорах, под хозяйственными антресолями и в частях двусветных помещений (под балконами или галереями для прохода, а также от уровня пола балкона или галереи до потолка) высоту следует принимать не менее 2,1 м.
6.1.2. Коттеджи и квартиры блокированных жилых домов должны быть обеспечены инсоляцией согласно МГСН 2.05-99. В число жилых комнат для определения комнатности коттеджа (квартиры блокированного жилого дома) согласно МГСН 3.01-96 следует включать одну общую комнату (или одну гостиную) и спальни.
6.1.3. Нормативные показатели искусственного, а также естественного освещения (КЕО, размещение расчетной точки и др.) помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов следует принимать по МГСН 2.06-97 как для жилища I категории комфорта.
Внутриквартирные лестницы (и лестничные клетки) коттеджей и квартир блокированных жилых домов допускается выполнять без естественного освещения, предусматривая искусственное или совмещенное с верхним или боковым естественным освещением. Без естественного освещения допускается выполнять также тамбуры.
В коттедже (квартире блокированного жилого дома) допускается кухня или кухня-ниша без естественного освещения при наличии в коттедже (квартире блокированного жилого дома) столовой или второй кухни с естественным освещением и местом для приема пищи. При этом в кухне (или кухне-нише) без естественного освещения следует обеспечить нормативные показатели искусственного освещения, а также оборудовать это помещение электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.
Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается принимать, как правило, не более 1:5,5. Минимальное отношение должно быть не менее 1:8. Для мансардного (или верхнего) этажа со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций минимальное отношение площади световых проемов помещения к площади его пола должно быть не менее 1:10.
Примечание: В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов допускается остекление летних помещений (балконов и лоджий), в том числе при кухнях и других помещениях (при обеспечении в этих помещениях нормируемых значений КЕО)
6.1.4. Конструкции коттеджей и блокированных жилых домов должны обеспечивать теплотехнические требования МГСН 2.01-99, а несущие и ограждающие конструкции (межквартирные стены, межкомнатные перегородки, междуэтажные перекрытия и заполнения светопроемов) - требования акустического комфорта согласно МГСН 2.04-97.
При проектировании элементов конструкций, узлов и их соединений, а также вентиляционных решеток следует учитывать требования по защите жилища от проникновения паразитирующих животных и насекомых. Следует использовать сертифицированные экологически безопасные строительные и отделочные материалы.
6.1.5. При размещении в коттедже или блокированном жилом доме помещений генератора теплоты (теплогенератора) в жилых помещениях следует обеспечивать уровни звука не более нормативно допустимых по МГСН 2.04-97.
6.1.6. При устройстве в коттеджах и блокированных жилых домах лифтов следует обеспечивать в жилых помещениях уровни звука не более нормативно допустимых, исключая проникновение в эти помещения структурных, а также воздушных шумов, превышающих нормативно допустимые согласно МГСН 2.04-97.
6.1.7. В части проветривания помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов следует учитывать требования п.3.6 МГСН 3.01-96.
6.2. Противопожарные требования
6.2.1. Из помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов (вне зависимости от числа этажей или уровней в них) не требуется устройство аварийного (второго эвакуационного) выхода, если отметка пола этих помещений не превышает 15,3 м.
В других случаях следует учитывать требования п. 3.22. МГСН 3.01-96.
6.2.2. Не ограничивается этажность коттеджей и блокированных жилых домов I или II степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности СО (по СНиП 21-01-97);
Коттеджи и блокированные жилые дома допускается строить со следующим числом этажей (без учета подземного этажа):
до 2-х этажей включительно - IV степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности С2;
до 3-х этажей включительно - III степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности не ниже С2.
6.2.3. В коттеджах и блокированных жилых домах допускается не более одного подземного этажа.
6.2.4. В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов этажностью до 3 надземных этажей включительно допускается применение внутриквартирных открытых лестниц (типа 2 по СНиП 21-01-97) вне зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности здания. Предел огнестойкости и класс пожарной опасности таких лестниц не нормируется. Световые проемы в покрытии для указанных лестниц допускается не предусматривать.
Внутриквартирные лестницы допускаются винтовые или с забежными ступенями, при этом ширина проступи в середине должна быть не мене 18 см. Допускается предусматривать внутриквартирные лестницы деревянными.
В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов с этажностью более 3 надземных этажей следует проектировать лестничные клетки 1 или 2 типа. Стены данных лестничных клеток должны иметь предел огнестойкости не менее REI 45 (по СНиП 21-01-97) и класс пожарной опасности не выше К1, не допускается применять горючие материалы при их устройстве и в их отделке.
6.2.5. В коттеджах и блокированных жилых домах камины на твердом топливе или природном газе допускается проектировать на любом этаже (уровне) при условии устройства автономного дымохода. При этом в блокированных жилых домах дымоход должен проходить через помещения той квартиры, в которой проектируется камин.
6.2.6. Дымоходные каналы следует проектировать из керамического полнотелого кирпича, допускается их выполнение из гончарных труб, закладываемых в кладку.
Внутренние поверхности каналов должны быть гладкими и плотными.
Следует обеспечивать защиту: от возникновения конденсата на внутренней поверхности стен дымоходов (в том числе от каминов и теплогенераторов) за счет выполнения стенок дымохода выше перекрытия верхнего этажа из керамического пустотного кирпича толщиной не менее 120 мм; от атмосферных осадков - оголовка трубы и мест ее примыкания к кровле; от возгорания - мест примыкания дымоходов и трубы к перекрытию и кровле.
Конструкция дымоходов и каминов должна обеспечивать доступность для очистки и ремонта и соответствовать требованиям СНиП 2.04.05-91* и СНиП 2.04.08-87*.
6.2.7. В коттедже (квартире блокированного жилого дома) допускается предусматривать размещение в первом, цокольном и подземном этажах встроенного, встроенно-пристроенного или пристроенного гаража-стоянки (без ремонта и мойки) для проживающих в данном доме с числом машиномест более одного, уточняемым заданием на проектирование. При этом его помещения допускается не отделять нежилым этажом от других помещений коттеджа (квартиры блокированного дома).
В коттеджах и блокированных жилых домах с учетом требований МГСН 5.01-94*: не нормируется предел огнестойкости перекрытий и стен, отделяющих встроенную (встроенно-пристроенную или пристроенную) гараж-стоянку; допускается не предусматривать козырек над проемами въездных (выездных) ворот в гараж-стоянку.
Вход в гараж-стоянку из помещений коттеджа или блокированного дома допускается без устройства тамбур-шлюза, предусматривая установку одинарной двери с пределом огнестойкости REI 90 с доводчиком и уплотнителем в притворе.
6.2.8. Сауны в коттеджах и квартирах блокированных домов следует проектировать с учетом требований п. 3.31 МГСН 3.01-96. При этом из помещений сауны выход на приквартирный участок не требуется.
По заданию на проектирование допускается организация выхода на приквартирный участок из смежных с сауной помещений (комнаты отдыха, раздевалки и других).
Поэтажное размещение сауны в коттедже и квартире блокированного жилого дома не ограничивается. Предпочтительным является размещение сауны в цокольном или на первом этажах.
6.2.9. Хозяйственные кладовые допускается проектировать в первом, цокольном и подземном этажах коттеджей и квартир блокированных жилых домов без учета требований п. 3.29 МГСН 3.01-96 в части организации эвакуационных выходов, отделения указанных кладовых противопожарными перекрытиями от вышележащих этажей и оборудования их системами дымоудаления и спринклерного пожаротушения.
При проектировании в первом, цокольном и подземном этажах хозяйственных кладовых для нескольких квартир блокированного жилого дома указанные помещения должны быть отделены от жилых этажей глухими противопожарными перекрытиями 2-го типа, а также должны иметь эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу, или окна в наружных стенах (при разделении помещения этажа противопожарными стенами с дверями на отсеки площадью не более 550 кв.м).
6.2.10. В первом, цокольном и подземном (подвальном) этажах коттеджа и блокированного жилого дома допускается размещение помещения генератора теплоты на газообразном и жидком топливе, а также работающего на электроэнергии. При этом конструкции и параметры помещения генератора теплоты на газообразном топливе должны отвечать пп. 8.1.10 - 8.1.12., а в части устройства выхода из помещения учитывать требования п. 8.1.13 настоящих норм и правил.
6.2.11. Не нормируется размещение дополнительных помещений коттеджей и квартир блокированных жилых домов, в том числе в цокольном и подземном этажах (кроме указанных в пп. 6.2.7 - 6.2.10).
Непосредственные выходы наружу из дополнительных помещений коттеджа или квартиры блокированного дома, размещенных в цокольном или подземном этажах (кроме указанных в пп. 6.2.9 и 6.2.10) не требуются, при этом выходы из этих помещений допускается предусматривать через помещения надземного этажа.
6.3. Нежилые помещения.
6.3.1. С учетом потребностей в объектах повседневного и периодического обслуживания согласно части 1 настоящих норм и правил в коттеджной застройке допускается проектировать встроенные (встроенно-пристроенные) в первый и цокольный этажи коттеджей (блокированных домов) и пристроенные к ним нежилые помещения:
для дошкольных учреждений - малых дошкольных учреждений и прогулочных групп до 2 групп, классов частной школы до 20 чел. в каждом;
для учреждений здравоохранения - аптечных киосков;
для предприятий торгово-бытового обслуживания по номенклатуре таблицы 5 МГСН 3.01-96 и МГСН 4.13-97 - магазинов до 150 кв.м торговой площади, предприятий питания до 20 мест, предприятий бытового обслуживания до 100 кв.м общей площади;
для учреждений досугового назначения - клубов и залов компьютерных игр до 100 кв.м, видеосалонов до 20 мест, выставочных залов, творческих мастерских (художников, архитекторов, скульпторов) не более 80 кв.м;
для учреждений физкультурно-оздоровительного назначения - залов спортивных, аэробики, хореографии, ритмической гимнастики, ЛФК, борьбы и элементов борьбы до 108 кв.м, сквоша до 65 кв.м; бильярдной до 2 столов, помещений для настольного тенниса, шашек и шахмат 72 кв.м;
для учреждений проектирования - проектно-изыскательских и конструкторских бюро, юридических консультаций, нотариальных и адвокатских контор с количеством сотрудников до 10 человек.
Размещение в подземном этаже перечисленных помещений допускается с учетом требований п. 3.36 и таблицы 5 МГСН 3.01-96. Допускается размещение в подземном этаже также творческих мастерских (художников, архитекторов и скульпторов).
В нежилые помещения допускается вход из помещений коттеджа (квартиры блокированного жилого дома) при условии принадлежности одному собственнику этих нежилых помещений и помещений коттеджа (или квартиры блокированного жилого дома).
6.3.2. В коттедже или квартире блокированного жилого дома с двухсторонней ориентацией допускается проектировать помещения семейного детского сада на 0,5 группы, кабинет приема на одного или двух врачей (по номенклатуре согласно табл.5 МГСН 3.01-96), а также кабинет массажа.
6.3.3. Ограничения по размещению нежилых помещений, в том числе с учетом их функционального назначения и противопожарных требований, определенные в п.3.36 МГСН 3.01-96, распространяются на проектирование коттеджей и блокированных жилых домов.
6.4. Лифты.
6.4.1. В коттеджах и блокированных жилых домах допускается установка лифтов с учетом требований п. 6.1.6 настоящих норм и правил. Заданием на проектирование определяются их грузоподъемность и скорость, а также при необходимости их нестандартные габариты.
6.5. Мусороудаление.
6.5.1. В коттеджах и квартирах блокированных жилых домов допускается централизованное мусороудаление. Его тип, максимальная отметка пола этажа, с которого оно предусматривается, и другие параметры уточняются заданием на проектирование. При отсутствии централизованного мусороудаления сбор мусора осуществляется согласно требованиям п. 1.1.7 настоящих норм и правил.
7. Требования к основным элементам жилых зданий
7.0.1. Размещение жилых помещений (общих комнат, гостиных и спален) в подземном и цокольном этажах не допускается
7.0.2. В дополнение к требованиям п.4.2 МГСН 3.01-96 в коттеджах и квартирах блокированных домов допускается предусматривать двойные входные двери (вместо тамбура при входе) при обеспечении требований МГСН 2.01-99.
7.1 . Коттеджи (одноквартирные жилые дома) и квартиры блокированных жилых домов
7.1.1. Коттеджи и квартиры блокированных жилых домов следует проектировать, исходя из условий заселения их одной семьей.
Допускается в коттедже размещение помещений для проживания обслуживающего персонала, в том числе их семей.
7.1.2. В коттеджах и квартирах блокированных домов следует предусматривать жилые комнаты (в число которых входят одна гостиная или общая комната, одна или несколько спален) и подсобные помещения: кухню, санитарно-гигиенические помещения (уборная, ванная комната или совмещенный санузел), кладовую (или встроенный шкаф), переднюю и, как правило, внутриквартирный коридор или холл.
В коттеджах и квартирах блокированных домов допускается устройство летних помещений - балконов, лоджий, террас, веранд.
7.1.3. В составе коттеджей и квартир блокированных домов жилища I категории допускается предусматривать дополнительные помещения: вторую гостиную (или вторую общую комнату), игровую, столовую, кабинет, библиотеку, помещения санитарно-гигиенического (душевая и ванная комната, санузел) и физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, тренажерный и спортивный залы, раздевалка, биллиардная, бассейн), помещения для хозяйственных работ (постирочная, гардеробная, а также хозяйственные кладовые), зимний сад и другие по заданию на проектирование.
В цокольном и подземном этажах допускается размещение помещений санитарно-гигиенического (душевая и ванная комната, санузлы) и физкультурно-оздоровительного назначения (сауна, тренажерный и спортивные залы, раздевалка, биллиардная и бассейн), помещения хозяйственного назначения (постирочная, хозяйственные кладовые, в том числе неотапливаемые) и другие.