МГСН 3.01-96 дополнение 3, часть 2

3.2.9. Второстепенные проезды допускается принимать однополосными шириной не менее 4 м. Устройство тротуаров вдоль второстепенных проездов не регламентируется.

Допускается устройство тупиковых второстепенных проездов шириной 4,0 м и протяженностью не более 150 м; при протяженности более 150 м необходимо предусматривать устройство разъездных площадок в соответствии с п.3.2.8.

При устройстве тупиковых проездов необходимо предусмотреть возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

3.2.10. Необходимость устройства и параметры разделительных озелененных полос между тротуарами и проезжей частью на всех категориях улиц в коттеджной застройке определяется потребностями прокладки инженерных сетей.

3.2.11. При размещении коттеджных поселков и комплексов на пересеченной местности уличную сеть следует проектировать в соответствии с принципами ландшафтного проектирования: как плавные линии в пространстве с использованием рациональных сочетаний и взаимной увязкой элементов плана, продольного и поперечного профилей между собой и с окружающим ландшафтом, с оценкой их влияния на условия движения и зрительное восприятие дороги.

3.2.12. При проектировании наименьшие радиусы кривых в плане принимаются: для главных улиц коттеджной застройки при необходимости пропуска наземного массового пассажирского транспорта 250 м, без пропуска наземного массового пассажирского транспорта - 125 м, основных проездов - 50 м, второстепенных проездов - 25 м.

Наибольший продольный уклон принимается: для главных улиц коттеджной застройки 60 +, основных проездов - 70 +, второстепенных проездов - 80 +.

3.2.13. Радиусы закругления бортов проезжей части следует принимать: для главных улиц коттеджной застройки 15 м, для основных проездов - 12м, для второстепенных проездов - 8 м.

3.3. Обслуживание массовым транспортом

3.3.1. При проектировании организации транспортного обслуживания территорий коттеджной застройки следует обеспечивать подвоз пассажиров к ближайшим станциям скоростного пассажирского транспорта (метрополитена, железной дороги, Малого кольца МЖД) и удобную пересадку на эти виды транспорта, используя для этих целей существующую сеть наземного транспорта (автобусного, троллейбусного, трамвайного), с проведением, в случае необходимости, ее корректировки.

3.3.2. Допускается организовывать также прямое транспортное сообщение территорий коттеджной застройки с центральной частью города и, при необходимости, с другими территориями города, обеспечивая повышенные скорости сообщения и уровень комфорта перевозок, применяя экспресс-автобус с подвижным составом средней и малой вместимости, маршрутное такси, принимая наполнение салона из условий занятия пассажирами только "сидячих" мест.

3.3.3. Остановочные пункты маршрутов городского пассажирского транспорта, связывающего территории коттеджной застройки с другими районами города, следует размещать у входов на территорию коттеджной застройки, обеспечивая удобные пешеходные или транспортные связи с жилой застройкой.

3.3.4. На территории коттеджных поселков с линейными размерами, превышающими 2000 м, рекомендуется организовывать самостоятельную внутреннюю систему пассажирского транспорта, обеспечивающую связи между местами проживания и имеющимися на территории местами приложения труда, объектами обслуживания, остановочными пунктами массового транспорта, осуществляющего внешние связи коттеджного поселка.

Для внутренних связей на территориях коттеджной застройки рекомендуется использовать микроавтобусный транспорт.

3.3.5. Длина пешеходных подходов не должна превышать:

- до остановочных пунктов транспорта для внешних связей от мест проживания - 400-500 м;

- до обязательных остановочных пунктов транспорта для внутренних связей от мест проживания - 200 м, от объектов массового посещения - 50 м.

3.3.6. Улицы и дороги, по которым будет предусмотрено движение массового пассажирского транспорта для обслуживания коттеджной застройки, и необходимые обустройства (конечные станции, отстойно-разворотные площадки, остановочные пункты, посадочные площадки, освещение и т.д. ) следует проектировать в соответствии с требованиями МГСН 1.01-98, часть 2.

3.4. Пешеходные связи

3.4.1. На территориях коттеджных поселков и комплексов коттеджной застройки следует формировать непрерывную систему пешеходных коммуникаций, включающую пешеходное пространство общественного назначения, тротуары вдоль проезжей части уличной сети, прогулочные пешеходные дороги и аллеи.

Система пешеходных пространств и коммуникаций должна планировочно и функционально объединять территорию коттеджной застройки, обеспечивая удобство, безопасность и комфорт пешеходных передвижений.

3.4.2. Пешеходное пространство общественного назначения следует предусматривать в составе общественного центра. Его размеры следует определять из условий обеспечения плотности пешеходного потока, не превышающей 0,15 чел. на кв.м.

Озеленение и оборудование малыми формами пешеходного пространства должно выявлять основные пути следования пешеходов, отделять основные пешеходные потоки от площадок с элементами рекреации. При размещении малых форм следует обеспечивать отступы от объектов с интенсивной посещаемостью - не менее 4,5 м от фасада здания.

3.4.3. Пешеходные коммуникации должны обеспечивать по кратчайшим расстояниям связи между жилыми домами и остановками массового пассажирского транспорта, объектами торгового и бытового обслуживания, гаражами-стоянками, школьными и дошкольными учреждениями и другими объектами.

Тротуары вдоль проезжих частей улиц следует устраивать в соответствии с требованиями п.3.2.7, 3.2.8.

Ширину прогулочной пешеходной дороги следует принимать с учетом конкретной градостроительной ситуации, но не менее 1,5 м.

На основных пешеходных путях, связывающих места проживания с объектами повседневного и периодического обслуживания, допускается применять системы, ускоряющие пешеходное движение.

3.4.4. Следует обеспечивать удобные связи жилой застройки с площадками для отдыха, спорта, развлечений, зоной отдыха (организованной на базе имеющегося лесопарка или водоема). Следует при этом учитывать особенности рельефа местности, наличие природных и градостроительных доминант режим использования природного комплекса.

Ширину прогулочной дороги (аллеи) следует определять в зависимости от вида зеленых насаждений: при озеленении кустарником - не менее 1,5 м, при озеленении деревьями - не менее 2,25 м.

3.4.5. При расчетах следует принимать ширину одной полосы пешеходного движения 0,75 м.

3.5. Хранение и паркирование легковых автомобилей

3.5.1. На территории коттеджной застройки следует предусматривать, как правило, 100%-ную обеспеченность машино-местами для хранения и паркирования легковых автомобилей.

3.5.2. Для хранения легковых автомобилей постоянного населения территорий коттеджной застройки, следует предусматривать гаражи-стоянки и автостоянки, размещая их:

на территориях с застройкой блокированными жилыми домами - как правило, на приквартирном участке. В отдельных случаях (в сложных гидрогеологических условиях, при значительных перепадах рельефа, при площади приквартирных участков, меньшей, чем 0,02 га и др.) допускается устраивать коллективные гаражи (на несколько автомобилей, принадлежащих разным семьям), размещаемые на участках коммунального и общественного назначения ( в том числе совмещенные с паркингами) - в радиусе не более 200 м от мест проживания автовладельцев (заезды в коллективные гаражи-стоянки должны, как правило, устраиваться вне пересечений с основными путями движения пешеходов);

на территориях с застройкой одноквартирными коттеджами - как правило, в пределах отведенного участка.

Требуемое количество машино-мест для хранения легковых автомобилей следует определять, исходя из ожидаемого уровня насыщения легковыми автомобилями, с учетом характера застройки:

при застройке блокированными жилыми домами - 1,0-2,0 машино-места на 1 квартиру;

при застройке коттеджами - 2,0-3,0 машино-места на 1 коттедж.

Допускается изменять обеспеченность машино-местами в случаях, специально оговоренных заказчиком;

3.5.3. Для паркирования легковых автомобилей посетителей жилой зоны следует предусматривать гостевые автостоянки из расчета:

при застройке блокированными домами - не менее 1 машино-места на 3 квартиры. Гостевые автостоянки допускается устраивать для групп жилых домов и размещать на территориях общественного назначения в радиусе, не превышающем 150 м от мест проживания. Возможно совмещение с коллективным гаражом-стоянкой для хранения легковых автомобилей или размещение на уширении проезжей части;

при застройке одноквартирными коттеджами - не менее 1 машино-места на 1 коттедж с размещением, как правило, в пределах придомовых участков.

3.5.4. При размещении на территории коттеджной застройки объектов приложения труда, объектов торгово-бытового обслуживания, спортивных сооружений без мест для зрителей и других объектов массового посещения следует предусматривать приобъектные автостоянки или паркинги для паркирования легковых автомобилей работающих и посетителей, определяя требуемое количество машино-мест в соответствии с табл. 3.1.

3.5.5. Типы сооружений для хранения и паркирования легковых автомобилей следует выбирать в соответствии с общим архитектурно-градостроительным решением окружающей застройки, территориальными и экономическими возможностями, гидрогеологическими условиями.

Гаражи-стоянки, предназначенные для легковых автомобилей одной семьи и размещаемые на приквартирных и придомовых участках, допускается устраивать встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными - (в т.ч. в первом, цокольном или подземном этажах).

На территории с застройкой коттеджами допускается (по согласованию с заказчиком) организация хранения легковых автомобилей на открытой автостоянке в пределах отведенного участка.

Коллективные гаражи-стоянки, обслуживающие группы квартир или жилых домов и размещаемые на участках коммунального и общественного назначения (при необходимости их можно совмещать с паркингом) могут устраиваться любых типов, определяемых общим архитектурно-градостроительным решением территории: отдельностоящими, встроенными, встроенно-пристроенными и пристроенными к общественным зданиям (наземными, подземными или комбинированными). Их допускается устраивать многоярусными - рамповыми, полурамповыми, механизированными и др. Вместимость таких гаражей определяется радиусом доступности мест проживания автовладельцев.

Гостевые стоянки следует устраивать, как правило, в виде открытых площадок.

Приобъектные стоянки для легковых автомобилей посетителей объектов различного функционального назначения допускается размещать как на открытых площадках, так и в сооружениях (паркингах) всех типов.

Устройство коллективных гаражей-стоянок для хранения легковых автомобилей жителей территорий коттеджной застройки допускается при условии соблюдения требований п. 6.2.6.

3.5.6. Въезды, выезды и проезды к подземным гаражам-стоянкам следует устраивать в соответствии с требованиями п. 9.3.23 МГСН 1.01-98, ч.2.

3.5.7. Площади застройки и размеры земельных участков отдельностоящих гаражей-стоянок для легковых автомобилей следует принимать в соответствии с таблицей 9.3.4 МГСН 1.01-98, ч.2.

Площадь участка - для размещения одного автомобиля на автостоянках следует принимать 22,5 кв.м.

При устройстве автостоянок в уширениях проезжих частей улиц площадь для размещения 1 автомобиля следует принимать 18,0 кв.м.


Таблица 3.1.


Объект посещения

Количество машино-мест


Офисы и административные здания

1 машино-место на 30-40 кв.м полезной площади здания


Объекты торгового обслуживания с площадью торгового зала более 200 кв.м


2-3 машино-места на 100 кв.м торговой площади

Магазины с площадью торговых залов менее 200 кв.м


1 машино-место на 60-80 кв.м, но не менее 2 машино-мест на объект


Спортивные залы, закрытые бассейны


1 машино-место на 5 мест в раздевалке

Теннисные корты

2 машино-места на корт при одном корте, 1 машино-место на корт - при нескольких кортах


Поля для мини-гольфа

3 машино-места на 1 поле


Кафе

1 машино-место на 15-25 посадочных мест, но не менее 4 машино-мест на объект


Поликлиника

5 машино-мест на 100 посещений в смену, но не менее 4 машино-мест на объект


Отделение милиции

3 машино-места на объект


Общеобразовательные и специальные школы

1 машино-место на 25 учащихся, но не менее 4 машино-мест на объект


Дошкольные детские учреждения

3 машино-места на объект


Отделение связи

2 машино-места на объект


Отделение банка

2 машино-места на объект


Пункт охраны при въезде на территорию

4 машино-места на объект



4. Инженерные сети и сооружения


4.1. Общие положения.

4.1.1. На территории коттеджной застройки в целях сокращения затрат на строительство и последующую эксплуатацию инженерных сетей и сооружений, а также возможности их ввода (пуска) отдельными участками, необходимо при проектировании четко определять этапность застройки. При этом должно учитываться, что ввод в эксплуатацию домов и подключаемых к ним инженерных коммуникаций следует начинать, как правило, с участков, наиболее близко расположенных к источникам водо-, газоснабжения, канализационным сетям или очистным сооружениям.

Проекты инженерных сетей и сооружений должны разрабатываться на основании согласованных в установленном порядке и утвержденных схем инженерного обеспечения коттеджного поселка или на основании технических условий, выданных эксплуатационными организациями.

4.1.2. Тепловые и газовые сети, трубопроводы водопровода и канализации, как правило, должны прокладываться за пределами проезжей части дороги. В отдельных, исключительных, случаях допускается их прокладка без устройства колодцев по территории частных участков при согласовании с эксплуатационными организациями и владельцами участков. При этом вопрос об усилении трубопроводов (футлярами, обоймами и т.п.) при необходимости должен решаться в каждом конкретном случае. В зоне прокладки инженерных сетей запрещается посадка деревьев и кустарников.

4.1.3. Вводы инженерных коммуникаций от уличных сетей должны быть заведены на территории земельных участков коттеджной застройки на расстояние от их границ: - 1,0 м для газо- и водопроводов; - 1,5 м для канализации. Концы заведенных на участки вводов трубопроводов с расстояниями между ними в свету не менее 1,5 м должны быть заглушены с обозначением их места расположения для дальнейшего подключения инженерных коммуникаций к строящимся коттеджам.

4.2. Теплогазоснабжение

4.2.1. Схемы теплогазоснабжения разрабатываются на основе планировочных решений застройки с учетом требований СНиП 2.04.07-86*, СНиП 2.04.08-87* и МГСН 1.01-98 Св. ред.

В схемах определяются тепловые нагрузки и расходы газа; степень централизации или децентрализации теплоснабжения; тип, мощность и количество централизованных источников тепла (котельных); трассировка тепловых и газовых сетей; количество и места размещения центральных тепловых пунктов (ЦТП) и газорегуляторных пунктов (ГРП) или газорегуляторных установок (ГРУ); тип прокладки сетей теплоснабжения и др.

Выбор решения по теплогазоснабжению при отсутствии разработанных и утвержденных схем осуществляется в составе рабочего проекта путем технико-экономического сравнения различных вариантов исходя из следующих основных факторов:

- наличия в районе строительства или вблизи от него существующих централизованных систем, удаленности этих систем от проектируемой застройки, возможности обеспечения от них тепловых и газовых нагрузок нового строительства (без реконструкции или с частичной реконструкцией этих систем);

- невозможности или нецелесообразности использования существующих централизованных систем с рассмотрением вариантов централизованного снабжения теплом и газом от вновь запроектированных головных источников (котельных; ГРП) с соответствующими инженерными коммуникациями и сетевыми сооружениями.

Примечание: 1. Централизованное теплоснабжение предусматривать в исключительных случаях. 2. Рекомендуется применять ГРП преимущественно в блочном исполнении, а также ГРП шкафного типа (ШРП), устанавливаемых на отдельно стоящих несгораемых опорах.

4.2.2. В районах коттеджной застройки рекомендуется использование природного газа по ГОСТ 5542-78 как наиболее эффективного для теплоснабжения единого энергоносителя, обеспечивающего работу теплогенераторов автономного типа, устанавливаемых у каждого владельца дома, квартиры или в объектах социальной сферы частного владения. В этом случае автономные теплогенераторы обеспечат нужды владельцев в тепловой энергии на отопление зданий и на цели бытового горячего водоснабжения.

4.2.3. Проектирование систем теплогазоснабжения, включая подбор оборудования, разработку инженерных сооружений и коммуникаций (тепловых и газовых сетей) должно осуществляться только после принятия окончательного решения по принципиальным вопросам теплогазоснабжения (централизация или децентрализация).

4.2.4. Расход газа определяется исходя из производительности принятого газоиспользующего оборудования.

4.2.5. По территории коттеджной застройки не допускается прокладка газопроводов высокого давления. В случае их наличия на прилегающих территориях технические зоны и расстояния от газораспределительных станций (ГРС) и ГРП до застройки следует принимать в соответствии с п.10.5.8 МГСН 1.01-98, Св. ред. и п.1.1.8 настоящих норм и правил.

4.2.6. Выбор материала подземных трубопроводов для газоснабжения из предусмотренных СНиП 2.04.08-87* должен обосновываться технико-экономическими соображениями в зависимости от конкретных условий строительства, при этом в первую очередь рассматривать целесообразность применения полиэтиленовых труб по ГОСТ Р 50838-95 с учетом наличия сертификатов соответствия.

4.2.7. Проектирование полиэтиленового газопровода следует производить согласно СНиП 2.04.08-87*, СП 42.101-96.

4.3. Водопровод и канализация

4.3.1. Наружные сети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84* и МГСН 1.01-98 Св.ред.

В соответствии с СНиП 2.07.01-89* минимальное расстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов домов - 5,0 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3,0 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т.п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.

Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенных на данном участке должно быть не менее 3-х метров.

4.3.2. Расходы воды на поливку приусадебных участков необходимо принимать в соответствии с СНиП 2.04.02-84* (таблица 3) или СНиП 2.04.01-85* (приложение 3). В каждом конкретном случае необходимо рассматривать возможность использования воды технического качества для полива зеленых насаждений, в том числе и после очистки дождевых вод.

4.3.3. Водоснабжение застройки может осуществляться от водопроводных сетей МГУП "Мосводоканал" или водопроводных сетей и сооружений другого ведомства в соответствии с техническими условиями (ТУ) выданными этими организациями. В районах, где отсутствует водопровод следует предусматривать устройство артезианских скважин и головных сооружений водопровода (резервуары, водонапорные башни, насосные станции, очистные сооружения) или выполнять реконструкцию существующей системы с целью увеличения ее производительности. Конкретный набор сооружений должен определяться проектом в зависимости от местных условий, расчетных расходов воды, качества исходной воды и др. факторов. Проект бурения эксплуатационно-разведочных скважин должен выполняться на основании заключений ГП "Геоцентр-Москва" и территориальных служб Госсанэпиднадзора.

4.3.4. Размещение артезианских скважин и головных сооружений водопровода следует выполнять исходя из планировочных решений застройки, геологических, гидрогеологических и санитарных условий района.

Наиболее целесообразно размещение артезианских скважин и головных сооружений водопровода на одной площадке с обеспечением зон санитарной охраны источников водоснабжения.

В зависимости от конкретных условий головные сооружения водопровода могут также располагаться и за пределами зоны строгой санитарной охраны артезианских скважин.

4.3.5. При невозможности или нецелесообразности получения требуемого количества воды от артезианских скважин и головных сооружений, расположенных на одной площадке возможно устройство нескольких кустов артезианских скважин на разных площадках (территориях), а при необходимости и головных сооружений. Артезианские скважины и головные сооружения водопровода, расположенные на разных территориях, могут быть объединены в единую систему водоснабжения всей застройки или обслуживать различные ее районы.

4.3.6. Выбор вариантов водоснабжения и канализования при отсутствии разработанных и утвержденных схем осуществляется в составе рабочего проекта на основе технико-экономических расчетов.

4.3.7. Определение размеров участков головных сооружений и границ поясов зон санитарной охраны подземного источника и водопроводных сооружений выполняется в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.4.027-95.

4.3.8. В отдельных случаях, при применении децентрализованной системы водоснабжения с забором воды из шахтного колодца или индивидуальной скважины расстояние от источников водоснабжения до локальных очистных сооружений канализации должно быть не менее 25 м.

4.3.9. Работа насосных станций водопровода должна быть автоматизирована.

4.3.10. Наружные водопроводные сети следует предусматривать кольцевыми с установкой на них гидрантов. Тупиковые участки сети допускается предусматривать в соответствии с п. 8.5. СНиП 2.04.02-84*.

Расходы воды на наружное пожаротушение следует принимать в соответствии с п. 1.2.7.

4.3.11. При подключении вводов водопровода к наружным сетям в местах, где не требуется установка гидрантов, следует предусматривать, как правило, безколодезную установку запорной арматуры с устройством ковера на поверхности земли. Расстановку колодцев рекомендуется проектировать с таким расчетом, чтобы имелась возможность устройства вводов от одного колодца к нескольким коттеджам. При этом установку гидрантов целесообразно предусматривать в этих же колодцах.

4.3.12. Выбор материала водопроводных труб следует производить в соответствии с п.8.2.1 СНиП 2.04.02-84* и техническими условиями, выданными эксплуатационными организациями.

Трубы следует выбирать на основании технико-экономических расчетов, при этом в первую очередь рассматривается целесообразность применения пластмассовых труб. Гидравлический расчет безнапорных трубопроводов из полимерных материалов следует выполнять согласно СН 478-80 или СП-40-102-98.

4.3.13. Наружные сети и сооружения канализации следует проектировать в соответствии с СНиП 2.04.03-85 и МГСН 1.01-98 Св. Ред.

4.3.14. Размеры колодцев, расстояния между колодцами и расстояния от фундаментов зданий и сооружений до трубопроводов канализации регламентируются требованиями СНиП 2.04.03-85 и СНиП 2.07.01-89*. При разработке конкретных проектов канализации в зависимости от местных условий допускаются отступления от требований СНиП в части размеров колодцев, расстояний между ними, а также расстояний от фундаментов зданий и сооружений до трубопроводов канализации при условии обеспечения эксплуатационной надежности системы канализации за счет применения соответствующих технических решений и их согласования с эксплуатационной организацией.

Расстояние от дворовой сети канализации, прокладываемой по территории участка до домов, расположенных на данном участке, должно быть не менее 2-х метров.

4.3.15. При длине канализационного выпуска от зданий и сооружений до его врезки в уличную сеть менее 12 м и при его диаметре 100 мм установка смотрового колодца или прочистки вне дома не требуется. При длине выпуска более 12 м следует предусматривать прочистку с установкой ковера, расположенную на территории участка.

4.3.16. Суточный расход сточных вод следует принимать равным расходу водопотребления, без учета воды на поливку зеленых насаждений.

4.3.17. Выбор схемы канализования коттеджной застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также - планировочных решений застройки.

4.3.18. При наличии в районе застройки или некотором удалении от нее существующих систем канализации, позволяющих принять дополнительный расход сточных вод от проектируемого объекта (в т.ч. и с реконструкцией существующей системы), канализование проектируемой застройки в эту систему может осуществляться только по согласованию с эксплуатационной организацией.

4.3.19. При отсутствии существующей канализации необходимо запроектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями в т.ч. и очистными) в соответствии с заключениями территориальных служб Госсанэпиднадзора, Госкомприроды и др. заинтересованных организаций.

4.3.20. Размеры земельных участков санитарно-защитных зон для очистных сооружений канализации следует принимать в соответствии с СанПиН 2.21/2.1.1.567-96.

4.3.21. В отдельных случаях, при соответствующем обосновании и согласовании с органами Госсанэпиднадзора и другими заинтересованными организациями допускается предусматривать для одного или нескольких зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 куб.м/сут. Устройство выгребов для канализования коттеджей, строящихся на территории Москвы, не допускается.

4.3.22. По согласованию с эксплуатационной организацией допускается применение безколодезной (глухой) врезки дворовой канализации или выпуска в уличную сеть при условии установки запорной арматуры в подземном (подвальном) или цокольном этаже коттеджа, управляемой автоматически.

4.3.23. Систему дождевой канализации коттеджного поселка следует проектировать в соответствии с СНиП 2.04.03-85, МГСН 1.01-98 Св.ред., СН 496-77, СанПиН 4630-88, а также с учетом пунктов 4.3.17., 4.3.18, 4.3.19 настоящего раздела. Необходимость устройства очистных сооружений дождевой канализации должна решаться отдельно для каждой конкретной территории коттеджной застройки на основании заключений служб Госсанэпиднадзора.

Допускается сбрасывать поверхностные воды в водоемы без очистки с водосборов площадью до 20 га, имеющих самостоятельный выпуск в водоем, а также - применение открытых водоотводящих устройств в районах одно-двухэтажной застройки (п. 8.3. СНиП 2.07.01-89*).

4.3.24. Выбор материала трубопроводов канализации из предусмотренных СНиП 2.04.03-85 должен обосновываться технико-экономическими соображениями в зависимости от конкретных местных грунтовых и других условий строительства, при этом в первую очередь рассматривается целесообразность применения пластмассовых или асбестоцементных труб, а для дождевой канализации - железобетонных.

4.4. Электроснабжение.

4.4.1. По надежности электроснабжения электроприемники, применяемые в коттеджной застройке, относятся к III категории. Категория надежности электроснабжения может быть повышена по заданию заказчика, в том числе с применением автономных дизельных электростанций.

4.4.2. Мощность трансформаторов ТП для электроснабжения коттеджной застройки следует принимать 160-250 кВА:

- при плотности нагрузки от 0,8 до 1,0 мВт/кв.км - 160кВА

- при плотности нагрузки от 1,0 до 2,0 мВт/кв.км - 250 кВА.

4.4.3. Количество трансформаторных подстанций определяется с учетом перегрузочной способности трансформаторов.

4.4.4. Сеть 0,4 кВ следует выполнять воздушными (ВЛ) или кабельными (КЛ) линиями, как правило, по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными ТП. Эти схемы соответствуют III категории надежности электроснабжения.

В случае повышения категории надежности электроснабжения следует применять резервирование по сети 0,4 кВ от двух ближайших однотрансформаторных ТП или применять двухлучевые линии 10 кВ с двухтрансформаторными ТП.

4.4.5. Трассы ВЛ и КЛ должны проходить вне пределов жилого участка и быть доступными для подъезда к опорам ВЛ обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку КЛ.

4.4.6. Ответвления от линии 0,4 кВ к зданию могут выполняться:

- от воздушных линий - изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле; при этом контактные соединения в местах ответвлений должны выполняться с помощью сжимов, а сечение изолированных проводов должно быть не менее: 16 кв.мм для алюминия, 10 кв.мм для меди, 6 кв.мм для медных самонесущих проводов. Расстояние от проводов ввода должно быть не менее: 6 м до проезжей части, 3,5 м до пешеходной части, 2,75 м до земли от точки ввода; при длине ответвления более 25 м необходимо устанавливать дополнительную опору;

- от кабельных линий, проложенных в земле, - путем установки кабельного ответвительного ящика вне пределов участка жилой застройки сечение ответвления должно быть не менее половины сечения питающей линии; при сечении ответвления менее половины сечения питающей линии и при условии, что защитный аппарат в начале питающей линии не защищает ответвление - в ответвительном ящике должен устанавливаться защитный аппарат на ответвление.

4.4.7. Вводно-распределительный щиток (ВРЩ) должен устанавливаться на границе участка или на территории участка (внутри здания, на наружной стене здания) в месте, доступном для работников энергоснабжающей организации, иметь соответствующее климатическое и вандалозащищенное исполнение и не мешать движению людей и автомашин.

При установке вводного щитка в здании (снаружи или внутри), на наружной части стены у ввода на высоте 2,5 м должен устанавливаться отключающий аппарат в опломбированном ящике, возможность доступа к которому должна иметь только энергоснабжающая организация.

При установке вводного щитка на границе участка отключающий аппарат должен устанавливаться в той части щитка, к которой имеет доступ только энергоснабжающая организация.

4.4.8. Конструктивное выполнение воздушных и кабельных линий должно соответствовать требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ) и других действующих нормативных документов.

Закрыть

Строительный каталог