СН 387-78 (с изм. 1982), часть 4
Примечания: 1. Плотность застройки территории промышленного узла определяется в процентах как отношение площади застройки этой территории ко всей площади территории, занимаемой промышленным узлом в его границах.
2. Площадь застройки территории промышленного узла определяется как сумма площадей:
занятых предприятиями и другими производственными объектами промузла в их оградах (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах), с учетом их расширения (если это расширение предусмотрено заданием на проектирование предприятий и других объектов);
занятых общеузловыми объектами, вспомогательными хозяйствами и производствами (энергетическими, санитарно-техническими и другими установками, складами и. площадками погрузочно-разгрузочных устройств, проходными каналами инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены другие объекты, открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов).
В площадь застройки территории промышленного узла не включаются площади, занятые автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями, подземными зданиями и сооружениями, над которыми могут быть размещены другие объекты, а также резервными участками (если эти участки не предусмотрены заданием на проектирование предприятий).
3. Протяженность проектируемых железнодорожных путей и автомобильных дорог определяется только по общеузловым объектам транспорта, к которым относятся:
а) по железнодорожному транспорту - дополнительные проектируемые пути существующих станций примыкания МПС (связанные с обслуживанием промышленного узла), внешние подъездные железнодорожные пути, соединяющие площадку промышленного узла со станцией примыкания МПС, подъездные железнодорожные пути и промышленные станции (посты), обслуживающие не менее двух предприятий;
б) по автомобильным дорогам - автомобильные дороги общей сети и внутриузловые дороги, обслуживающие не менее двух предприятий.
4. Протяженность магистральных инженерных сетей определяется от их примыкания к городским коммуникациям или источникам снабжения до площадки промышленного узла и внутриузловые инженерные сети, обслуживающие не менее двух предприятий.
5. Удельные
капитальные вложения определяются в расчете на единицу мощности: на 1
м
/сутки
воды и стоков, на 1 Гкал/ч, на 1 МВт установленной мощности
электрооборудования, на 1 тыс. т грузооборота/год, на 1 км дорог и т.
д.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
ВЕДОМОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
В______________ ПРОМЫШЛЕННОМ УЗЛЕ ГОРОДА
________________ОБЛАСТИ
|
Наименование территорий
|
По схеме генплана промузла
|
|
|
|
га
|
%
|
|
Территории промышленного узла в границах, всего
В том числе:
площади, занятые предприятиями или другими производственными объектами в их ограде или условных границах
Из них:
городские территории
территории сельскохозяйственного назначения
В том числе пашни
территории, занятые лесами и лесопарками
территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, карьеры, торфяники, каменоломни и др.)
площади, занятые обшеузловыми объектами, вспомогательными хозяйствами и производствами
Из них:
городские территории
территории сельскохозяйственного назначения
В том числе пашни
территории, занятые лесами и лесопарками, территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, карьеры, торфяники, каменоломни, поймы рек и др.)
Территории вне границ промышленного узла, всего
В том числе:
площади, занятые общеузловыми объектами, вспомогательными хозяйствами и производствами
Из них:
городские территории
территории сельскохозяйственного назначения
В том числе пашни
территории, занятые лесами и лесопарками
территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, карьеры, торфяники, каменоломни и др.)
Резервные территории (вне территории границ промышленного узла), всего
В том числе:
городские территории
территории сельскохозяйственного назначения
В том числе пашни
территории, занятые лесами и лесопарками
территории, требующие проведения специальных инженерных мероприятий (овраги, карьеры, торфяники, каменоломни, поймы рек и др.)
|
|
|
Примечание. Площади, занятые предприятиями или другими производственными объектами, и площади, занятые общеузловыми объектами, вспомогательными хозяйствами и производствами, определяются согласно примеч. 2 прил. 5.
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
ХАРАКТЕРИСТИКА РЕЗЕРВНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
ПРЕДПРИЯТИЙ ____________________________
ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА ГОРОДА ____________________ ОБЛАСТИ
|
Номер резерв- ного участка
|
Площадь участка, га
|
Функцио- нальная зона располо- жения участка
|
Возмож- ность железно- дорожного обслужи- вания
|
Допустимый класс санитарной вредности размещаемого предприятия
|
Условия инженер- ного обеспе- чения
|
Совре- менное состояние участка
|
Время возмож- ного осво- ения
|
Приме- чания
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
2. СХЕМЫ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ УЗЛОВ
3. СОСТАВ, ОБЪЕМ И СОДЕРЖАНИЕ СХЕМ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ УЗЛОВ
Раздел А. Общие положения
Раздел Б. Архитектурно-планировочные решения промышленного узла
Раздел В. Предложения по созданию общеузловых объектов
Раздел Г. Предложения по организации строительства
Раздел Д. Предложения по защите окружающей среды
Раздел Е. Технико-экономические расчеты эффективности
4. СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИИ В ПРОМЫШЛЕННЫХ РАЙОНАХ ГОРОДОВ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
5. СОСТАВ, ОБЪЕМ И СОДЕРЖАНИЕ СХЕМ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ
Раздел А. Общие исходные данные.
Раздел Б. Архитектурно-планировочные решения
Раздел В. Системы инженерного обеспечения и транспорт
Раздел Г. Технико-экономическая характеристика решений схемы
Раздел Д. Приложения
6. СХЕМЫ УПОРЯДОЧЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ В ПРОМЫШЛЕННЫХ РАЙОНАХ ГОРОДОВ И ДРУГИХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
7. СОСТАВ, ОБЪЕМ И СОДЕРЖАНИЕ СХЕМ УПОРЯДОЧЕНИЯ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ЗАСТРОЙКИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДПРИЯТИИ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ_____ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ____________ ОБЛАСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ВЕДОМОСТЬ ПОТРЕБНОСТИ В ИНЖЕНЕРНЫХ УСЛУГАХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ВКЛЮЧЕННЫХ В СОСТАВ____________ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ___________ОБЛАСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 3. ВЕДОМОСТЬ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТА И ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ РАЗМЕРОВ СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ___________________________ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ _________________ОБЛАСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 4. СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОРИЕНТИРОВОЧНЫХ РАЗМЕРОВ СРЕДСТВ ДОЛЕВОГО УЧАСТИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ___________ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ______________ОБЛАСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЩЕУЗЛОВЫХ ОБЪЕКТОВ
ПРИЛОЖЕНИЕ 5. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ________________ ПРОМЫШЛЕННОГО УЗЛА В ГОРОДЕ _____________ ОБЛАСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 6. ВЕДОМОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В______________ ПРОМЫШЛЕННОМ УЗЛЕ ГОРОДА ________________ОБЛАСТИ
ПРИЛОЖЕНИЕ 7. ХАРАКТЕРИСТИКА РЕЗЕРВНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ____________________________ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА ГОРОДА ____________________ ОБЛАСТИ