Средняя цена однокомнатной квартиры на московском вторичном рынке с начала 2015 года поднялась на 34% — с 5,25 до 7,035 миллиона рублей.
Средняя цена «квадрата» вторичного рынка столицы поднялась со 150 до 201 тысячи рублей, а на первичном рынке — со 119 до 157 тысяч рублей. Аналитики заметили, что разрыв между ценами квартир в новостройках и обжитых домах увеличивается.
Эксперты подчеркнули, что рост цен уже снизил спрос, однако собственники пока не спешат делать скидки из-за высокой инфляции. Кроме того, продавцы уверены, что незначительное снижение цены не позволит привлечь покупателей, для этого необходимы более действенные механизмы, например, в виде доступной ипотеки.
Московский рынок недвижимости сейчас практически замер в ожидании — покупатели надеются на снижение ипотечных ставок, а продавцы не готовы понижать цены и нести убытки, ожидая реализации отсроченного спроса.
