Доля сделок на рынке недвижимости Москвы с применением ипотечных схем в июле 2008 года снизилась почти в три раза, до 4%, по сравнению с 11% в июле 2007 года, сообщил в пятницу вице-президент Российской гильдии риэлтеров (РГР) Константин Апрелев.
«В 2007 году на рынке недвижимости Москвы было совершено около 128 тысяч сделок, соответственно, в месяц этот показатель составлял примерно 10,5 тысяч. В июле прошлого года доля в 11% из этих сделок приходилась на сделки с применением ипотеки. В этом году несмотря на то, что объем сделок на рынке несколько подрос, ипотека составляет лишь 4% от них», – рассказал Апрелев.
По его мнению, основными причинами сложившейся ситуации являются рост стоимости недвижимости и удорожание ипотечных кредитов. «Помимо этого неотъемлемой причиной является сокращение покупательской способности населения на фоне инфляции, опережающей рост доходов граждан», – добавил он.
Как отметил Апрелев, в дальнейшем ситуация сохранится на том же уровне, но все будет зависеть от трендов рынка. «Понятно, что покупать с ипотекой квартиры на падающем рынке не очень прагматично. Поэтому если рынок начнет снижаться в ценах, то количество ипотечных сделок какое-то время будет снижаться, а потом возрастет, когда возрастет покупательская способность», – считает он.
Доля ипотечных сделок в Москве упала почти в три раза
Новости по теме
Ипотека как средство приобретения гаража
Льготная цена квадратного метра по программе "Социальная ипотека"
Покупка жилья даже с помощью ипотечного кредита стала по карману далеко не многим
Ипотека не поможет сократить очереди на жилье в Москве
Аналитики отмечают рост популярности "длинных" ипотечных кредитов
Уровень просрочки российского рынка ипотеки несравним с мировым
