Государство не отслеживает и не регулирует цены на стройматериалы в оптовом сегменте, в результате чего разброс стоимости жилой недвижимости в разных регионах достигает нескольких раз, заявили аудиторы Счётной палаты РФ.
На заседании коллегии Счётной палаты было озвучено, что, к примеру, в 2013 году квадратный метр жилья в Ростовской, Саратовской, Нижегородской и Калининградской областях стоил максимум 114, 25, 38 и 44 тыс. рублей соответственно.
Власти отселяют граждан из аварийных домов в основном путём приобретения жилья на первичном рынке. Иногда наблюдается ограниченное предложение, что вынуждает регионы покупать недвижимость по завышенным ценам. Местные руководители не влияют на ценовую политику. В большей части регионов отсутствуют программы развития строительного сектора, констатировали в Счётной палате.
Оптимальным способом решения данной проблемы является организация нового строительства по проектам, предусматривающим регулируемые цены без обременений инженерного, социального и земельного характера. Для этого следует сформировать программы развития поселений на среднесрочный и долгосрочный периоды, а также наладить работу по опережающей инженерной подготовке территорий, уверены в Счётной палате. Соответствующие предложения поданы в Минстрой России.
