После открытия сразу двух станций метрополитена в районе Выхино-Жулебино, Москва, стоимость аренды и покупки жилой недвижимости в этой части города увеличится как минимум на 10% уже в ближайшие месяцы, считают эксперты рынка.
Риелторы предсказывают рост стоимости жилой недвижимости после открытия новых станций метро в Выхино-Жулебино и считают, что цена квадратного метра в новостройках этого района увеличится сильнее, чем на вторичном рынке.
Участок между станциями «Выхино» и «Жулебино», который относится к Таганско-Краснопресненской линии, был запущен в субботу, 9 ноября. Общая длина участка составила 4,6 километра. Данный участок Московского метрополитена относится к метро мелкого залегания и включает две станции — «Жулебино» и «Лермонтовский проспект».
Первоначально новые станции данного участка метро планировалось открыть в сентябре, ко Дню города. Однако, из-за проблем с водонасыщенными грунтами срок запуска станций несколько раз сдвигался. Эксперты отмечают, что стоимость недвижимости в данном районе столицы поползла вверх уже после появления информации о планах строительства станций.
Так, сразу после начала строительства новых станций в Выхино-Жулебино в 2011 году, цены на жилье в этом районе поднялись на 15–20%. Однако затем темпы роста заметно снизились, а после переноса сроков ввода станций в эксплуатацию практически остановились, отмечают эксперты.
