В марте активный спрос на недвижимость, наблюдавшийся в начале года, несколько снизился, и рост цен, составивший 8-10% в январе-феврале, вернулся к более стабильным показателям. Во многом всплеску цен способствовал ипотечный и финансовый кризис на мировых рынках, последствия которого все еще ощутимы.
По мнению аналитиков, катализатором спроса на жилье явилась подготовка к выборам президента России -- на рынке такую активность покупателей окрестили "предвыборной лихорадкой". Возможно, вкладывая деньги в недвижимость, чиновники и бизнесмены стремились подстраховать себя на случай изменения политической конъюнктуры и кадровых перестановок. Наибольшим спросом в последнее время пользуются однокомнатные квартиры, а также жилье в подмосковных и "условно-московских" новостройках, то есть самый доступный в ценовом плане сегмент рынка.
С начала года первичный рынок элитного жилья, в отличие от сегментов эконом- и бизнес-классов, практически не пополнялся новыми предложениями. Поэтому интересным событием стало появление в открытой продаже в феврале 2008 года апартаментов с обслуживанием, расположенных в "Бизнес-центре на Николоямской" (Таганский район), который был сдан в декабре 2007 года и включает в себя также офисы класса А и инфраструктуру. Стартовая цена апартаментов в новом объекте варьировалась от $10 тыс. до $15 тыс. за 1 кв. м.
