В Российской Федерации с 1 февраля 2014 года вступят в силу изменения в действующее законодательство, которые коснутся процедуры государственной регистрации права собственности на недвижимость на основании сделок, удостоверенных нотариусом.
Теперь регистрировать сделку можно будет как по старому, без нотариальной проверки, так и по новому — на основании документов, которые удостоверил и проверил нотариус. Если сделка проводится без проверки и удостоверения нотариуса, ее участники берут все риски на себя.
В Росреестре уточнили, что изменения коснутся закона о госрегистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними. Нововведения предполагают, что для проведения процедуры госрегистрации прав на недвижимость на основании сделки, удостоверенной нотариусом, все необходимые документы должны быть предоставлены нотариусом или его сотрудником, полномочия которого подтверждены в письменной форме.
Срок проведения госрегистрации на основании документации, заверенной нотариально, составит 5 дней. При этом в Росреестре подчеркивают, что изменения в законодательстве не предполагают проведение сделок с объектами недвижимости исключительно в нотариальной форме. Гражданский кодекс России предполагает нотариальное удостоверение сделок в отдельных случаях, оговоренных в законодательном порядке или предусмотренных соглашением сторон.
