Крупнейшие девелоперы России зафиксировали резкий рост обращений в офисы продаж жилой недвижимости после того, как Центробанк решил увеличить ключевую ставку до 17%.
Представители «Мортона» отметили, что декабрь имеет все шансы стать рекордным месяцем 2014 года по объёмам продаж жилья. Количество обращений увеличилось уже в три раза, а среднедневной объём продаж — в два раза. Если в ноябре девелопер продал 60 тысяч квадратных метров, то в декабре — уже 50 тысяч «квадратов».
При этом стоимость на квартиры «эконом-класса» может вырасти до конца года на 10%, предупреждают девелоперы. В группе ПИК и «ЛСР-Недвижимость» тоже отмечают увеличение количества обращений. Аналитики считают, что россияне пытаются «сесть в последний поезд», успеть до повышения цен и ставок по кредитам, которые последуют после падения рубля и роста ключевой ставки.
По словам девелоперов, ставки по ипотеке будут увеличены уже в ближайшие дни, что может привести к такому же резкому снижению числа потенциальных покупателей. Цены, зафиксированные в долларах, по мнению экспертов, до весны 2015 года ощутимо упадут, а вот рублёвые цены на недвижимость, напротив, поползут вверх. Эксперты советуют всем, у кого есть капитал в долларах, осуществить сделку по покупке недвижимости именно в первые три месяца 2015 года.
