Не более 10-15 проц ипотечных кредитов выдается для покупки загородного жилья. О банковском кредитовании покупки загородных домов рассказал накануне на конференции о малоэтажном строительстве Вячеслав Михайлов, директор центра ипотечного кредитования петербургского филиала "Альфа-Банка".
По его словам, кредитование на покупку коттеджа, особенно строящегося, не получило у банков должного развития, так как неразвит сам рынок - застройщики пока имеют малый опыт, непродолжительную кредитную историю и малое количество объектов, из-за чего риски банков при выдаче кредита повышаются. Риэлторские компании тоже недостаточно активны в этой сфере. Для покупки готового дома кредит получить более реально, если земля под ним имеет четкий юридический статус - например, статус участка под индивидуальное жилищное строительство /ИЖС/ - а также если дом пригоден для круглогодичного проживания, в хорошей сохранности, построен из качественных стройматериалов. Однако первый взнос по таким кредитам все равно будет велик - 30-35 проц. Что касается строящихся коттеджных поселков, то только единицы из десятков этих поселений одобрены банками для выдачи ипотечных кредитов, тогда как в городе ситуация иная - список одобренных банками строящихся домов у самых разных застройщиков очень широк.
Не более 10-15 процентов ипотечных кредитов выдается для покупки загородного жилья
Новости по теме
Загородной ипотеке препятствует непрозрачность рынка недвижимости
Загородная ипотека – что мешает развитию
По числу ипотечных сделок загородная недвижимость стремительно догоняет столицу
Строить частные дома в Челябинске станет проще
Выдача ипотеки в России практически остановиласьМосковский ИпоТек Банк выставили на продажу
