Ипотека в России стала доступнее. Правда, пока всего на 3 месяца. Один из столичных банков сегодня запустил новую программу жилищного кредитования.
Она устанавливает самую низкую ставку по ипотеке от 6-ти процентов годовых. Но в бочке меда есть и своя ложка дегтя. Деньги заемщик получит не в рублях, и не в привычной американской или европейской валюте, а в японских иенах. Именно благодаря этому и удалось добиться столь выгодных условий. Экономисты утверждают: разница между тем, в какой валюте брать ипотеку - 1 комната.
По словам Аллы Цытович, управляющего директора банка, «валютный риск несет клиент». «Мы показываем ему динамику изменения курса иена относительно рубля за прошедшие 5-10 лет», - говорит она. По мнению Цытович, предсказывать, каким будет курс, специалисты ипотечного кредитования вряд ли возьмутся: они могут только предположить для клиента, что «даже с учетом максимальных колебаний финальная ставка для него все равно будет ниже, чем в любой другой валюте».
Специалисты уверяют: брать ипотеку сегодня выгодно. Рост процентов по кредиту в любом случае меньше, чем увеличение стоимости жилья.
