Скоро граждан, желающих приватизировать дачные участки, избавят от необходимости проводить их межевание.
Кроме того, такие наделы без уточнения границ можно будет передавать по наследству.
Отмена обязательного межевания позволит оформлять участки в собственность значительно быстрее и дешевле. Напомним, что по закону о "дачной амнистии" для регистрации прав собственности надо иметь на руках два основных документа: акт предоставления участка, свидетельство или иной документ, который удостоверяет ваше право на него, и кадастровый план надела. "Амнистией" могут воспользоваться владельцы садовых домиков, других построек, домов, которые расположены на земельных участках, предоставленных под индивидуальное жилищное строительство или ведение личного подсобного хозяйства. Но без межевания составить кадастровый план невозможно. При этом именно затраты на межевание являются самыми дорогостоящими во всей процедуре оформления земли в собственность.
Но вскоре владельцам участков предоставят право самостоятельно решать, проводить межевание или нет: с помощью поправок в законы "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О введении в действие Земельного кодекса РФ", рассказал зампредседателя Комитета Госдумы по собственности Евгений Богомольный. Впрочем, в некоторых случаях определять границы участка все-таки необходимо.
Во-первых, это надо сделать тем, кто самовольно присоединял к своему наделу "лишние" метры. Причем обязательно следует получить согласие соседей, что они не имеют к вам претензий по границам. А если вы увеличивали площадь за счет пустыря или леса, то необходимо согласие местной администрации. Во-вторых, межевание нужно тем, кто не попадает под закон о "дачной амнистии". Это те, кто получил надел после 2001 года.
Кроме того, проект закона предусматривает существенное расширение круга лиц, которые смогут воспользоваться "амнистией". Если владелец дачного участка по какой-либо причине не сумел приватизировать землю, то это смогут сделать его наследники. Сейчас супруги и дети землевладельца могут лишиться участков, если у них на руках нет документов на собственность, когда владельцы не успевают оформить право собственности на землю. Кстати, скорее всего право воспользоваться "дачной амнистией" предоставят и лицам, указанным в завещании.
Приватизация дачных участков станет дешевле
Новости по теме
40% россиян приватизировали свои дачные участки
Регистрировать недвижимость в России будут через интернет
Только каждому пятому дачнику удалось приватизировать свой участок
Владельцы дачных и садовых участков, похоже, дождались настоящей "дачной амнистии"
Дачную амнистию закончит новый состав Госдумы
Дачная амнистия оказалась на грани срыва
