"За ближайшие 8-10 лет Москва может дополнительно получить от 7 до 10 тыс. га земли, а при благоприятном стечении обстоятельств - от 9 до 11 тыс. га",- заявил 8 августа руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. По его словам, решить проблему дефицита земли под застройку можно несколькими способами. Например, за счет реорганизации плоскостных сооружений: вместо традиционных мест парковки и гаражей планируется строить многоярусные автостоянки или другие нежилые объекты. Кроме этого, участки можно освободить, проведя реорганизацию территорий промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
Наконец, в департаменте земельных ресурсов рассчитывают найти компромисс и разморозить строительство объектов, находящихся в собственности федерального центра. Однако надежды столичных чиновников могут не оправдаться в отношении долгостроя, предупреждают эксперты. Мэрии предстоят сложные переговоры с профильными федеральными ведомствами, которые могут затянуться на неопределенный срок, считает генеральный директор Vesco Consulting Сергей Леонтьев. "Практика показала, что реорганизация промзон - оптимальный вариант для нового высотного строительства жилья",- добавляет эксперт.
Самые масштабные проекты сейчас реализуются на территориях 12-15 га земли (на них можно возвести 150 тыс. кв. м жилья), добавляет исполнительный директор компании Blackwood Мария Литинецкая. Поэтому за счет освобождения новых территорий можно ежегодно строить дополнительно более 1,2 млн кв. м жилья, считает она.
К 2017 году в Москве под застройку будет освобождено около 10 тыс. га земли
Новости по теме
Москва приобретет 4000 гектаров подмосковной земли для строительства города-спутника
В районе столичного аэропорта Шереметьево в 2012 году откроется первый в России outlet-молл
80 гектаров московской земли в черте города не находят покупателя
Максимальная кадастровая стоимость земли в Москве выросла
Лужков подсчитал московскую землю
Земли на строительство в Москве хватит на 25 лет
